この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市葛飾町2丁目426
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,803 万円 54.95m²の部屋
〜5,132 万円 79.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イニシア西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア西船橋の売却に役立つ情報をチェック!
イニシア西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア西船橋から近い順に表示しています
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
イニシア西船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
79.22m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,803万円54.95m²の部屋51万円 / m²
〜5,132万円79.22m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市葛飾町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,766万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,654万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 3,463万円 | 92.0% |
築30年(13年後) | 3,274万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,803万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,719万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 2,578万円 | 92.0% |
13年後(築30年) | 2,436万円 | 86.9% |
このマンションと、船橋市葛飾町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,803万円 (54.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 63万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4,180万円 | 79.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
3,180万円 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,180万円 | 67.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
3,280万円 | 67.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,180万円 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,803万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.99万円54.95m²の部屋
〜20.3万円79.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
18万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
13万円 / 月 | 54.95m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
13万円 / 月 | 54.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イニシア西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア西船橋は、千葉県船橋市葛飾町を所在地とする地上5階建てのマンションです。同マンションは、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて、2008年1月に建築されました。交通については、マンションから約400m離れた場所にある東京メトロ東西線・JR総武線の西船橋駅が最寄駅に該当します。
マンション名称 | イニシア西船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VARIANTG. | 2,676万円 〜 3,971万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
エスポワール | 1,593万円 〜 4,253万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,643万円 〜 5,128万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
CK西船橋 | 1,396万円 〜 4,839万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレグリア本郷 | 1,587万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
プライム・アーバン西船橋 | 1,092万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
リステージ西船橋ステーションパレス | 3,629万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ガーデンアネックス | 2,450万円 〜 3,293万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
アルテミラ西船橋 | 3,642万円 〜 6,836万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
ジェミーシャルマン | 1,362万円 〜 1,764万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,264万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス西船橋本郷町 | 1,511万円 〜 4,163万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全145戸 |
ベルクオール | 1,497万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市山野町80-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
アルティオ西船橋 | 1,891万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
エルグレット西船橋 | 1,903万円 〜 2,581万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
ダイアパレス西船橋 | 2,895万円 〜 3,940万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
サンヒルズ五番館 | 1,769万円 〜 2,454万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
プレジール | 1,445万円 〜 1,880万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセレントプレイス西船橋 | 1,543万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ西船橋2 | 2,134万円 〜 3,487万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
パークアクシス西船橋 | 1,400万円 〜 3,514万円 | 千葉県船橋市西船3丁目4-6 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全55戸 |
パークホームズ西船1丁目 | 3,208万円 〜 4,098万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
セントヒルズ西船橋 | 2,263万円 〜 3,691万円 | 千葉県船橋市西船6丁目2-14 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバンビュー下総中山 | 3,158万円 〜 4,894万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
アンビックスプリア | 1,451万円 〜 1,899万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
S-FORT西船橋 | 1,068万円 〜 2,958万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全47戸 |
フォレスト原木中山 | 423万円 〜 604万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上3階 / 全6戸 |
PROSPERITE | 2,683万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
アデニウム西船橋 | 3,456万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西船6丁目 | 2,914万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市西船6丁目5-5 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください