この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市海神町南1丁目723-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,020 万円 64.8m²の部屋
〜3,534 万円 64.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,020万円64.8m²の部屋47万円 / m²
〜3,534万円64.8m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市海神町南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,331万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,254万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,020万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,921万円 | 96.7% |
このマンションと、船橋市海神町南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,020万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西船橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
2,880万円 | 68.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,020万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.18万円64.8m²の部屋
〜12.33万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ西船橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ西船橋弐番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
交通 |
|
【外観】5路線利用可能◎西船橋駅より徒歩9分です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】西船橋駅より徒歩9分です。
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドラゴンマンション西船橋壱番館 | 2,594万円 〜 3,625万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目726 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
プライムコート西船橋 | 3,280万円 〜 3,858万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール西船橋六番館 | 4,135万円 〜 5,182万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全82戸 |
ビューエクセレント | 1,694万円 〜 4,614万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ西船橋 | 1,272万円 〜 5,106万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全149戸 |
ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,348万円 〜 4,806万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全79戸 |
NST西船橋 | 1,542万円 〜 1,824万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ジョイキャッスル | 1,775万円 〜 2,172万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ西船橋2 | 811万円 〜 1,031万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
ラーバンK | 1,642万円 〜 4,262万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全115戸 |
ルーラル五番舘 | 1,224万円 〜 1,604万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
サニークレスト西船橋 | 3,340万円 〜 4,007万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
アソシエール西船橋 | 2,884万円 〜 3,683万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーネット西船橋 | 1,097万円 〜 2,586万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
ルーラル六番舘 | 1,033万円 〜 1,660万円 | 千葉県船橋市本郷町637 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
ハイム海神南 | 2,637万円 〜 3,312万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ラクシア西船橋 | 2,519万円 〜 3,751万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
藤和シティホームズ市川原木 | 2,203万円 〜 3,463万円 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス船橋第5 | 2,418万円 〜 3,046万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,579万円 〜 4,484万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
レクセルマンション船橋海神 | 2,350万円 〜 4,008万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドビレッジ | 1,103万円 〜 1,323万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ誠治弐番館 | 3,509万円 〜 4,483万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファグランデ西船橋 | 2,613万円 〜 3,480万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
リーベスト西船橋 | 2,381万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-31 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
ステイツ西船橋 | 2,699万円 〜 3,829万円 | 千葉県船橋市二子町612-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・レグルス | 3,083万円 〜 4,062万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
プロプリエテール | 1,028万円 〜 1,298万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレブローズ・サダヒロ | 2,757万円 〜 3,671万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
下総中山ガーデニア | 3,165万円 〜 4,145万円 | 千葉県船橋市二子町597-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
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