千葉県船橋市海神町南1丁目723-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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6/6クリオ西船橋弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,505万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,451万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,480万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,405万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,480万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 42万円 / m² |
クリオ西船橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西船橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,880万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 68.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,480万円 |
| 買取 | 2,088万円 〜 2,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ西船橋弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西船橋弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション西船橋壱番館 | 2,657万円 〜 3,696万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目726 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| プライムコート西船橋 | 4,083万円 〜 4,777万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミール西船橋六番館 | 4,241万円 〜 5,294万円 | 千葉県船橋市印内町668-1 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全82戸 |
| ビューエクセレント | 1,873万円 〜 5,053万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ西船橋 | 1,307万円 〜 5,220万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全149戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,415万円 〜 5,317万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| NST西船橋 | 1,682万円 〜 1,980万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジョイキャッスル | 1,973万円 〜 2,400万円 | 千葉県船橋市西船4丁目30-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ西船橋2 | 927万円 〜 1,165万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全71戸 |
| ラーバンK | 1,820万円 〜 4,662万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目378 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全115戸 |
| ルーラル五番舘 | 1,339万円 〜 1,747万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,683万円 〜 4,388万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| アソシエール西船橋 | 3,314万円 〜 4,159万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| アーネット西船橋 | 1,211万円 〜 2,851万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランデュール本郷 | 1,210万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,143万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ハイム海神南 | 2,969万円 〜 3,676万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラクシア西船橋 | 2,982万円 〜 4,313万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全86戸 |
| 藤和シティホームズ市川原木 | 2,124万円 〜 3,425万円 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス船橋第5 | 2,630万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-18 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 2,809万円 〜 4,857万円 | 千葉県市川市二俣1丁目6-5 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| レクセルマンション船橋海神 | 2,124万円 〜 3,589万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドビレッジ | 1,252万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,635万円 〜 4,791万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,659万円 〜 3,526万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| フォルスコート西船橋 | 4,461万円 〜 5,742万円 | 千葉県船橋市西船6丁目1-10 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| リーベスト西船橋 | 2,525万円 〜 3,759万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-31 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| カーサ・レグルス | 3,223万円 〜 4,380万円 | 千葉県船橋市印内1丁目6-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロプリエテール | 946万円 〜 1,232万円 | 千葉県市川市原木1丁目22-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレブローズ・サダヒロ | 2,882万円 〜 3,719万円 | 千葉県船橋市二子町492-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ西船橋壱番館 | 2,702万円 〜 3,477万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| クリオ船橋 | 3,722万円 〜 5,215万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月（築12年） 地上13階 / 全63戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,651万円 〜 4,096万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,425万円 〜 3,795万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ船橋伍番館 | 2,613万円 〜 3,507万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| クリオ船橋法典 | 1,980万円 〜 3,362万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全73戸 |
| クリオ東船橋壱番館 | 1,649万円 〜 2,078万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,363万円 〜 2,757万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋南 | 3,347万円 〜 3,905万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ東船橋弐番館 | 2,655万円 〜 3,688万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,504万円 〜 3,663万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | クリオ西船橋弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南1丁目723-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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