千葉県船橋市市場4丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,736 万円 40.05m²の部屋
〜2,149 万円 40.05m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,736万円 (43万円 / m²) 40.05m²の部屋
〜2,149万円 (54万円 / m²) 40.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.05m²の部屋の場合 | 40.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,736万円 | 2,149万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万8,880円 | 77万5,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万8,880円 | 81万5,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,667万3,080円 | 2,066万7,311円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(船橋市市場)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,071万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,012万円 | 97.1% |
| 築25年(8年後) | 1,912万円 | 92.3% |
| 築30年(13年後) | 1,812万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,736万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1% | 1,686万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3% | 1,602万円 |
| 13年後(築30年) | 87.5% | 1,518万円 |
このマンションと、船橋市市場の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (40.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
メゾンベール・アイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 40.05m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 40.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンベール・アイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンベール・アイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクアス船橋 | 2,733万円 〜 4,122万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全37戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,591万円 〜 4,061万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
| STONEFIELD6 | 1,141万円 〜 2,224万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィエスタワー船橋 | 3,256万円 〜 6,253万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築17年) 地上19階 / 全90戸 |
| スカイヒルズ | 1,835万円 〜 2,388万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
| メルシー | 1,301万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
| プライムスクエア | 1,303万円 〜 2,959万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,356万円 〜 1,875万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,609万円 〜 2,976万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,954万円 〜 4,242万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,486万円 〜 5,095万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 3,611万円 〜 5,660万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月(築16年) 地上9階 / 全35戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,675万円 〜 2,144万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,501万円 〜 2,901万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Lo.houseStyle | 1,615万円 〜 4,925万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
| インプレスト東船橋 | 2,371万円 〜 4,076万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全139戸 |
| ファーストシーン津田沼 | 2,505万円 〜 3,646万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全93戸 |
| ジークレフ船橋夏見 | 3,757万円 〜 4,831万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目8-8 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレンシアK | 1,549万円 〜 1,980万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月(築16年) 地上11階 / 全44戸 |
| Comfort | 2,029万円 〜 2,434万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
| クレストフォルム津田沼 | 2,823万円 〜 3,692万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全123戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,285万円 〜 3,171万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイグランデ船橋宮本 | 3,389万円 〜 4,646万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月(築18年) 地上12階 / 全5戸 |
| ヒルズステージ船橋夏見 | 2,133万円 〜 3,702万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目12-20 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全108戸 |
| ソフィア参番館 | 1,199万円 〜 1,559万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,664万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月(築15年) 地上11階 / 全54戸 |
| アイディーコート津田沼 | 3,146万円 〜 4,478万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
| ポポラーレ船橋 | 1,416万円 〜 3,739万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| クリオ船橋南 | 3,335万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクアス船橋夏見 | 2,749万円 〜 3,994万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
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店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
2010年3月に完工したメゾンベール・アイは、千葉県船橋市市場を所在地とするRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。建物階数は地上4階となっており、管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、マンションから徒歩約8分のJR総武線・東船橋駅が最寄駅にあたります。また、徒歩約17分の場所には、同路線の船橋駅も設けられています。
| マンション名称 | メゾンベール・アイ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市市場4丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市市場4丁目11-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2010年2月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか