愛知県長久手市根の神804
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,259 万円 77.22m²の部屋
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【外観】ユニーブル杁ヶ池公園の外観（南東側から）
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【外観】ユニーブル杁ヶ池公園の外観（北西側から）
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【外観】ユニーブル杁ヶ池公園の外観（南西側から）
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【外観】ユニーブル杁ヶ池公園の外観（北東側から）
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
6/17
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
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【駐車場】駐輪場とバイク置場
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【駐車場】バイク置場
9/17
【周辺】杁ヶ池公園の外観
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【周辺】長久手市中央図書館の外観
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【周辺】東名病院の外観
12/17![【周辺】市が洞小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/139526/76938f662098eb0237d5e04d685539d1.jpg)
【周辺】市が洞小学校[公立]の外観
13/17![【周辺】南中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/139526/89c4ca3f0ce7de5a5adcb30308a82c05.jpg)
【周辺】南中学校[公立]の外観
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【周辺】カネスエ(長久手店)の外観
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【周辺】アピタ(長久手店)の外観
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【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(長久手南店)の外観
17/17ユニーブル杁ヶ池公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル杁ヶ池公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,259万円 （29万円 / m²） 77.22m²の部屋
〜4,034万円 （38万円 / m²） 107.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(長久手市根の神)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,851万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,816万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,635万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,259万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 2,216万円 |
| 6年後(築30年) | 88.3％ | 1,995万円 |
このマンションと、長久手市根の神の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,259万円 (77.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
ユニーブル杁ヶ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.88%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：2.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル杁ヶ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,780万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,280万円 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,690万円 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,930万円 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,980万円 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,030万円 | 77.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 107.35m² | 4LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,259万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 77.22m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 107.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル杁ヶ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル杁ヶ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 99.94m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,196万円 〜 2,826万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 862万円 〜 1,123万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラース長久手 | 1,913万円 〜 2,474万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイム2 | 799万円 〜 3,131万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンベル長久手南 | 1,752万円 〜 2,406万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽812 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,534万円 〜 3,781万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マウンテール | 905万円 〜 1,439万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,373万円 〜 3,020万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,215万円 〜 2,904万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全50戸 |
| UNAX-8 | 656万円 〜 850万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,173万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポほだか | 1,221万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| SEIYA | 687万円 〜 889万円 | 愛知県長久手市砂子1034 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスポワールパンシオン・希望の館 | 558万円 〜 766万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 1,933万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| Ceres宝が丘 | 891万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール花水木 | 860万円 〜 1,035万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストリッジ | 2,143万円 〜 3,193万円 | 愛知県長久手市武蔵塚101-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 845万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 846万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,198万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサ藤ヶ丘 | 761万円 〜 917万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルグラン | 1,877万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長谷川17番館 | 777万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション本郷 | 2,869万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全53戸 |
| バル・フローリー | 764万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| フジスター本郷マンション | 927万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールズコート本郷 | 919万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| インターナート宝ヶ丘 | 860万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンレグルス | 935万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手南テラス | 2,604万円 〜 3,761万円 | 愛知県長久手市片平1丁目1003 |
2012年11月（築14年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニーブル長久手2 | 1,515万円 〜 1,974万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,534万円 〜 3,781万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル長久手 | 1,509万円 〜 2,020万円 | 愛知県長久手市砂子1519 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,373万円 〜 3,020万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,215万円 〜 2,904万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユニーブルはなみずき通り | 3,093万円 〜 3,779万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築14年） 地上13階 / 全39戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,740万円 〜 3,267万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,118万円 〜 2,795万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル杁ヶ池公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市根の神804
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月27日]
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