愛知県長久手市久保山2108-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,003 万円 62.88m²の部屋
〜2,551 万円 62.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,003万円 62.88m²の部屋 32万円 / m²
〜2,551万円 62.88m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市久保山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市久保山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,959万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,852万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,575万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,003万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,930万円 | 96.4％ |
| 7年後 (築30年) | 1,743万円 | 87.0％ |
このマンションと、長久手市久保山の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (62.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,003万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.03万円 62.88m²の部屋
〜9.19万円 62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラース長久手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラース長久手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで460m」
【周辺】ショッピング施設「アピタまで450m」
【周辺】ショッピング施設「Ｖドラッグまで570m」
【周辺】飲食店「コメダまで550m」
【周辺】郵便局「永井内科クリニックまで350m」
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム2 | 934万円 〜 3,857万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 901万円 〜 1,155万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,607万円 〜 3,305万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 1,964万円 〜 3,467万円 | 愛知県長久手市根の神804 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,627万円 〜 3,819万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール花水木 | 875万円 〜 1,113万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,466万円 〜 3,286万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,346万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンフラワー1 | 908万円 〜 1,293万円 | 愛知県長久手市野田農610 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| マウンテール | 946万円 〜 1,482万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ藤ヶ丘 | 780万円 〜 993万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| クラウンヒルズ | 836万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレストリッジ | 2,247万円 〜 3,294万円 | 愛知県長久手市武蔵塚101-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 892万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 893万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,123万円 〜 3,248万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,063万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| コーポほだか | 1,304万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンベル長久手南 | 1,789万円 〜 2,431万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽812 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユメックス7 | 680万円 〜 929万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,265万円 〜 2,934万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,345万円 〜 2,951万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| ルグラン | 2,112万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,336万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 3,106万円 〜 4,415万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| SEIYA | 724万円 〜 923万円 | 愛知県長久手市砂子1034 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| 長谷川17番館 | 820万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| UNAX-8 | 688万円 〜 879万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全33戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 2,995万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| メゾンレグルス | 983万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
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