ホームズマンション売却マンション査定愛知県長久手市グリーンベル長久手南

グリーンベル長久手南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県長久手市喜婦嶽812

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,746 万円 75.61m²の部屋

2,396 万円 81.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】商業施設充実したエリア

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  • 【外観】小中学校が徒歩5分圏内の好立地です

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  • 【周辺】長久手市立南小学校まで283m(徒歩4分)

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  • 【周辺】長久手市立南中学校まで270m(徒歩4分)?

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    4/11
  • 【周辺】イオンモール長久手?まで1446m(車で約4分)

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    5/11
  • 【周辺】アピタ 長久手店まで889m(徒歩12分)

    【周辺】アピタ 長久手店まで889m(徒歩12分)

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン 長久手山野田店まで92m(徒歩2分)

    【周辺】セブンイレブン 長久手山野田店まで92m(徒歩2分)

    7/11
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ長久手店まで622m 徒歩8分

    【周辺】ドラッグスギヤマ長久手店まで622m 徒歩8分

    8/11
  • 【周辺】アオキスーパー長久手店まで968m 徒歩13分

    【周辺】アオキスーパー長久手店まで968m 徒歩13分

    9/11
  • 【周辺】長湫南保育園まで583m?(徒歩8分)

    【周辺】長湫南保育園まで583m?(徒歩8分)

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  • 【周辺】長久手市役所まで?2151m(車で約6分)

    【周辺】長久手市役所まで?2151m(車で約6分)

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グリーンベル長久手南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンベル長久手南は売ったらいくら?参考査定価格

1,746万円 (23万円 / m²) 75.61m²の部屋

2,396万円 (29万円 / m²) 81.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.61m²の部屋の場合 81.88m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,746万円 2,396万円
① 仲介手数料(税込) 64万2,180円 85万6,680円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万2,180円 89万6,680円
手元に残る金額(A - B) 1,676万9,942円 2,306万472円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長久手市喜婦嶽)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長久手市喜婦嶽のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,989万円 100%
築25年(1年後) 1,951万円 98.1%
築30年(6年後) 1,755万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,746万円
1年後(築25年) 98.1% 1,713万円
6年後(築30年) 88.2% 1,540万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長久手市喜婦嶽の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,746万円 (75.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

グリーンベル長久手南周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンベル長久手南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:2.61%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,746万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンベル長久手南は貸したらいくら?参考賃料

9.05万円 / 月 75.61m²の部屋

10.84万円 / 月 81.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
UNAX-8 649万円 〜 840万円 愛知県長久手市山野田1236 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全33戸
SEIYA 677万円 〜 876万円 愛知県長久手市砂子1034 2002年5月(築25年)
地上4階 / 全21戸
マウンテール 896万円 〜 1,423万円 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
UMEX-9 641万円 〜 838万円 愛知県長久手市長配2丁目614 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全28戸
エスポワールパンシオン・希望の館 551万円 〜 755万円 愛知県日進市竹の山1丁目203 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全29戸
クレストリッジ 2,102万円 〜 3,142万円 愛知県長久手市武蔵塚101-1 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ユニーブル杁ヶ池公園 2,352万円 〜 4,193万円 愛知県長久手市根の神804 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全31戸
バーロウ杁ヶ池 854万円 〜 1,110万円 愛知県長久手市根の神410 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グリーンベル杁ヶ池公園 2,189万円 〜 2,813万円 愛知県長久手市根の神914 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全18戸
サンハイム2 820万円 〜 3,226万円 愛知県長久手市戸田谷201 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グラース長久手 1,895万円 〜 2,447万円 愛知県長久手市久保山2108-1 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ヴィラユーザン88 479万円 〜 728万円 愛知県日進市北新町生出し755-5 2001年11月(築25年)
地上8階 / 全88戸
岩崎御苑 606万円 〜 810万円 愛知県日進市竹の山4丁目811 2004年4月(築23年)
地上7階 / 全41戸
サンフラワー1 832万円 〜 1,201万円 愛知県長久手市野田農610 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフラワー1 966万円 〜 1,191万円 愛知県長久手市野田農612 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ユニーブル長久手スカイコート 2,563万円 〜 3,775万円 愛知県長久手市熊田102-1 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ藤が丘 2,823万円 〜 4,467万円 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ユニーブル照が丘 2,197万円 〜 3,183万円 愛知県名古屋市名東区照が丘228 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全25戸
バンベール藤が丘イースト1 2,626万円 〜 3,322万円 愛知県長久手市五合池1613 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全24戸
クレール花水木 871万円 〜 1,053万円 愛知県長久手市作田2丁目102 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全9戸
クラウンヒルズ 809万円 〜 1,081万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全28戸
コーポほだか 1,248万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全26戸
ユニーブル岩崎台スクエア 1,657万円 〜 2,413万円 愛知県日進市岩崎台3丁目1604 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全22戸
ダイアパレス藤ヶ丘南 1,955万円 〜 3,284万円 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全20戸
カーサ藤ヶ丘 782万円 〜 946万円 愛知県長久手市塚田512 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ヴェール香流通り 1,277万円 〜 1,773万円 愛知県長久手市山桶102 2004年5月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アヴニール御岳 1,260万円 〜 2,121万円 愛知県日進市竹の山5丁目806 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ドリームピア 1,138万円 〜 1,935万円 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全40戸
バンベール藤が丘イースト2 2,116万円 〜 3,272万円 愛知県長久手市五合池2201 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全22戸
シテイライフ藤ケ丘南1号館 862万円 〜 1,161万円 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸

長久手市にある『グリーンベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンベル杁ヶ池公園 2,189万円 〜 2,813万円 愛知県長久手市根の神914 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンベル長久手南の売却に強い不動産会社 7社

グリーンベル長久手南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンベル長久手南から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社 北村土地
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
248.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グリーンベル長久手南の物件概要

マンション名称 グリーンベル長久手南
所在地
愛知県長久手市喜婦嶽812 地図を見る
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩12分(約960m)
  • 愛知高速東部丘陵線 / 長久手古戦場駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンベル長久手南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • グリーンベル長久手南3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2002年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グリーンベル長久手南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンベル長久手南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーンベル長久手南の参考査定価格:1,746万円 〜 2,396万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーンベル長久手南の売り時ですか?
グリーンベル長久手南がある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、2年前→1年前:0.86%、1年前→今年:2.61%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
グリーンベル長久手南の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓グリーンベル長久手南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンベル長久手南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グリーンベル長久手南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーンベル長久手南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーンベル長久手南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県長久手市喜婦嶽812

【最寄り駅からのアクセス情報】

愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩12分
愛知高速東部丘陵線 / 長久手古戦場駅 徒歩13分
❓グリーンベル長久手南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーンベル長久手南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年9月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:17戸

【設備・条件】

駐輪場あり

グリーンベル長久手南の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンショングリーンベルグリーンベル長久手南

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