愛知県長久手市熊田102-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,563 万円 100.44m²の部屋
〜3,775 万円 113.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ユニーブル長久手スカイコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル長久手スカイコートの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,563万円 （26万円 / m²） 100.44m²の部屋
〜3,775万円 （33万円 / m²） 113.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 100.44m²の部屋の場合 | 113.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,563万円 | 3,775万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万1,790円 | 131万1,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万1,790円 | 135万1,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,467万8,142円 | 3,639万6,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長久手市熊田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,636万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,586万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,326万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,563万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 2,515万円 |
| 6年後(築30年) | 88.2％ | 2,262万円 |
このマンションと、長久手市熊田の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,563万円 (100.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
ユニーブル長久手スカイコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.37%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：2.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,563万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.88万円 / 月 100.44m²の部屋
〜
17万円 / 月 113.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2,823万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラウンヒルズ | 809万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| アールズコート照が丘 | 875万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全33戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 1,955万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| コーポほだか | 1,248万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドリームピア | 1,138万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,241万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| クレール花水木 | 871万円 〜 1,053万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 862万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 819万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 2,973万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| 長谷川17番館 | 794万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラース長久手 | 1,895万円 〜 2,447万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,189万円 〜 2,813万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンレグルス | 954万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,626万円 〜 3,322万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズB棟 | 3,413万円 〜 4,446万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟 | 2,897万円 〜 5,053万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 854万円 〜 1,110万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フジスター本郷マンション | 888万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールズコート本郷 | 879万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 2,945万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| ドーミー藤ヶ丘 | 870万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全84戸 |
| カーサ藤ヶ丘 | 782万円 〜 946万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンシャンテ | 1,566万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 2,352万円 〜 4,193万円 | 愛知県長久手市根の神804 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,116万円 〜 3,272万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイム2 | 820万円 〜 3,226万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| HERMITCRAB藤が丘 | 1,172万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| バンベールグラン藤が丘 | 5,079万円 〜 6,617万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町40 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブルはなみずき通り | 3,165万円 〜 4,136万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月（築14年） 地上13階 / 全39戸 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 2,352万円 〜 4,193万円 | 愛知県長久手市根の神804 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,159万円 〜 2,812万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,751万円 〜 3,301万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル長久手南テラス | 2,601万円 〜 3,753万円 | 愛知県長久手市片平1丁目1003 |
2012年11月（築14年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニーブル長久手2 | 1,507万円 〜 1,962万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニーブル長久手 | 1,501万円 〜 2,007万円 | 愛知県長久手市砂子1519 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,204万円 〜 2,886万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,363万円 〜 3,005万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニーブル長久手スカイコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニーブル長久手スカイコートから近い順に表示しています
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に精通したスタッフが対応いたします。
名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル長久手スカイコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市熊田102-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県長久手市熊田102-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
