北海道函館市若松町34-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,014 万円 72.27m²の部屋
〜1,586 万円 85.39m²の部屋
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【周辺】マックスバリュ堀川店
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ロジェ若松の売却に役立つ情報をチェック！
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1,014万円 （14万円 / m²） 72.27m²の部屋
〜1,586万円 （19万円 / m²） 85.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.27m²の部屋の場合 | 85.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,014万円 | 1,586万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万620円 | 58万9,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万620円 | 62万9,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 969万269円 | 1,522万2,447円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロジェ若松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：7.33% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ若松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 85.39m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 980万円 | 72.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,450万円 | 76.25m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 85.39m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,420万円 | 85.39m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 72.27m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 85.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ若松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ若松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロクゴーリーブル大森公園 | 471万円 〜 729万円 | 北海道函館市大森町28-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴァンベール高盛 | 431万円 〜 588万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイコート函館 | 158万円 〜 231万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,173万円 〜 1,717万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築33年） 地上10階 / 全41戸 |
| ジュエルタウン末広 | 411万円 〜 1,465万円 | 北海道函館市末広町11-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライラックマンション函館 | 830万円 〜 2,127万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| リアライズ函館宝来町 | 719万円 〜 1,681万円 | 北海道函館市宝来町23-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロシード函館山 | 693万円 〜 1,186万円 | 北海道函館市末広町19-19 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| 朝日プラザコスタリーヌ函館 | 652万円 〜 1,732万円 | 北海道函館市弁天町16-5 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全85戸 |
| プロシード五稜郭 | 1,110万円 〜 1,882万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ビオス函館本町 | 800万円 〜 1,402万円 | 北海道函館市本町29-43 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,127万円 〜 1,705万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 985万円 〜 1,522万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1991年9月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ港町 | 996万円 〜 1,953万円 | 北海道函館市港町1丁目26-1 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リアライズ函館柏木町 | 448万円 〜 1,244万円 | 北海道函館市柏木町4-10 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全26戸 |
| シュアハイツ富岡 | 671万円 〜 1,010万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン富岡 | 629万円 〜 894万円 | 北海道函館市富岡町2丁目17-16 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 787万円 〜 2,074万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| フラットフォーレスト本通2 | 306万円 〜 407万円 | 北海道函館市本通1丁目36-33 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルシティ壱番館 | 765万円 〜 1,233万円 | 北海道函館市昭和2丁目9-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ドムス昭和 | 813万円 〜 1,577万円 | 北海道函館市昭和2丁目14-7 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| タック五稜郭 | 951万円 〜 1,649万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| elpino | 431万円 〜 1,095万円 | 北海道函館市深堀町13-35 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| パイオニア富岡2 | 1,019万円 〜 1,670万円 | 北海道函館市富岡町3丁目32-11 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ル・フェール函館湯の川 | 759万円 〜 1,338万円 | 北海道函館市湯川町1丁目6-8 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾンソレイユ | 855万円 〜 1,279万円 | 北海道函館市中道2丁目47-7 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| コートヒルズ湯川 | 479万円 〜 1,312万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第2 | 492万円 〜 1,376万円 | 北海道函館市湯川町3丁目9-23 |
1992年8月（築34年） 地上12階 / 全115戸 |
| ハイデンス日吉2 | 979万円 〜 1,305万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ若松 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市若松町34-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/4
4LDK 9階
2/4
4LDK 11階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 橋本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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