北海道函館市宝来町23-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
708 万円 52.68m²の部屋
〜1,633 万円 87.42m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5リアライズ函館宝来町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアライズ函館宝来町の売却に役立つ情報をチェック！
リアライズ函館宝来町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
52.68m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ函館店 野村不動産函館 株式会社 | ||||||
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708万円 （13万円 / m²） 52.68m²の部屋
〜1,633万円 （19万円 / m²） 87.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.68m²の部屋の場合 | 87.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 708万円 | 1,633万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万4,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万4,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 670万9,109円 | 1,567万9,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リアライズ函館宝来町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：7.33% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 52.68m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 87.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ函館宝来町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ函館宝来町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンパティオリーブル豊川弐番館 | 1,122万円 〜 1,733万円 | 北海道函館市豊川町8-8 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジュエルタウン末広 | 403万円 〜 1,414万円 | 北海道函館市末広町11-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 1,138万円 〜 2,185万円 | 北海道函館市元町24-2 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全17戸 |
| フォルム函館二十間坂 | 653万円 〜 1,331万円 | 北海道函館市末広町17-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズヒルズ函館青柳町 | 993万円 〜 1,844万円 | 北海道函館市青柳町21-20 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ弐番館青柳 | 588万円 〜 3,662万円 | 北海道函館市青柳町10-3 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全34戸 |
| プロシード函館山 | 700万円 〜 1,156万円 | 北海道函館市末広町19-19 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| プレステージ函館元町 | 947万円 〜 1,742万円 | 北海道函館市元町5-20 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ函館公園 | 243万円 〜 711万円 | 北海道函館市青柳町1-13 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| 朝日プラザベース函館 | 288万円 〜 896万円 | 北海道函館市東雲町11-7 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトーム大森 | 756万円 〜 1,620万円 | 北海道函館市大森町21-12 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| 朝日プラザコスタリーヌ函館 | 658万円 〜 1,687万円 | 北海道函館市弁天町16-5 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全85戸 |
| ロジェ若松 | 1,032万円 〜 1,599万円 | 北海道函館市若松町34-8 |
1993年4月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ポール | 167万円 〜 694万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴァンベール高盛 | 422万円 〜 568万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ海岸町 | 619万円 〜 1,178万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| スカイコート函館 | 149万円 〜 215万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,171万円 〜 1,687万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築33年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライラックマンション函館 | 860万円 〜 2,177万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| プロシード五稜郭 | 1,098万円 〜 1,835万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレステージ宮前 | 468万円 〜 723万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ガーデンテラス函館 | 854万円 〜 1,828万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 678万円 〜 1,553万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全36戸 |
| マンションリヴァージュ | 1,018万円 〜 1,927万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,140万円 〜 1,709万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 997万円 〜 1,527万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1991年9月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 435万円 〜 823万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィック西湯の川 | 852万円 〜 1,686万円 | 北海道函館市湯浜町9-3 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全26戸 |
| エスセーナ港町 | 1,007万円 〜 1,953万円 | 北海道函館市港町1丁目26-1 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 802万円 〜 1,251万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアライズ函館宝来町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市宝来町23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/21
3LDK 2階
2/21
3LDK 3階
3/21
2LDK 3階
4/21
3LDK 4階
5/21
2LDK 4階
6/21
3LDK 4階
7/21
3LDK 5階
8/21
2LDK 5階
9/21
3LDK 5階
10/21
3LDK 6階
11/21
2LDK 6階
12/21
3LDK 6階
13/21
3LDK 7階
14/21
2LDK 7階
15/21
2LDK 7階
16/21
3LDK 7階
17/21
2LDK 8階
18/21
3LDK 9階
19/21
2LDK 9階
20/21
3LDK 9階
21/21| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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