価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市弁天町16-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
569万円 51.87m²の部屋 11万円 / m²
〜1,473万円 104.5m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザコスタリーヌ函館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 730万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 880万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 670万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 590万円 | 63.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 630万円 | 63.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 569万円 |
| 買取 | 342万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.25万円 51.87m²の部屋
〜11.47万円 104.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザコスタリーヌ函館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザコスタリーヌ函館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市弁天町16-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】地図
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社朝日住建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード函館山 | 637万円 〜 1,066万円 | 北海道函館市末広町19-19 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| プレステージ函館元町 | 770万円 〜 1,400万円 | 北海道函館市元町5-20 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| フォルム函館二十間坂 | 636万円 〜 1,288万円 | 北海道函館市末広町17-1 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジュエルタウン末広 | 346万円 〜 1,214万円 | 北海道函館市末広町11-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオリーブル豊川弐番館 | 1,001万円 〜 1,482万円 | 北海道函館市豊川町8-8 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 1,153万円 〜 2,177万円 | 北海道函館市元町24-2 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| リアライズ函館宝来町 | 609万円 〜 1,337万円 | 北海道函館市宝来町23-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルシティ弐番館青柳 | 611万円 〜 3,517万円 | 北海道函館市青柳町10-3 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ函館公園 | 239万円 〜 684万円 | 北海道函館市青柳町1-13 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロジェ若松 | 1,078万円 〜 1,569万円 | 北海道函館市若松町34-8 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザベース函館 | 268万円 〜 825万円 | 北海道函館市東雲町11-7 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヴィラ海岸町 | 614万円 〜 1,087万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| ロクゴーリーブル大森公園 | 395万円 〜 581万円 | 北海道函館市大森町28-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトーム大森 | 745万円 〜 1,616万円 | 北海道函館市大森町21-12 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| プレセランス・函館山 | 565万円 〜 1,366万円 | 北海道函館市谷地頭町29-12 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| ヴァンベール高盛 | 354万円 〜 462万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ポール | 194万円 〜 798万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| スカイコート函館 | 166万円 〜 239万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全91戸 |
| ライラックマンション函館 | 784万円 〜 1,990万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,129万円 〜 1,627万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,310万円 〜 1,885万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 1,042万円 〜 1,596万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全89戸 |
| プロシード五稜郭 | 951万円 〜 1,585万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレステージ田家町 | 828万円 〜 1,244万円 | 北海道函館市田家町18-33 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションリヴァージュ | 940万円 〜 1,770万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 391万円 〜 740万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 663万円 〜 1,521万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| シュアハイツ富岡 | 998万円 〜 1,297万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティ壱番館 | 732万円 〜 1,172万円 | 北海道函館市昭和2丁目9-10 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
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