価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市本町29-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
756 万円 54.17m²の部屋
〜1,311 万円 73.33m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
756万円 54.17m²の部屋 14万円 / m²
〜1,311万円 73.33m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオス函館本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 63.09m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 980万円 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 54.17m²の部屋
〜8.91万円 73.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビオス函館本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビオス函館本町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市本町29-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ函館柏木町 | 479万円 〜 1,082万円 | 北海道函館市柏木町4-10 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,129万円 〜 1,627万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| ヴァンベール高盛 | 365万円 〜 476万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュアハイツ富岡 | 998万円 〜 1,297万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティ弐番館 | 812万円 〜 1,355万円 | 北海道函館市富岡町1丁目35-7 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロジェ若松 | 1,078万円 〜 1,569万円 | 北海道函館市若松町34-8 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル大森公園 | 395万円 〜 581万円 | 北海道函館市大森町28-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルシティ参番館若松町 | 782万円 〜 1,418万円 | 北海道函館市若松町32-19 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| アゼリアマンション函館湯川 | 977万円 〜 1,258万円 | 北海道函館市湯川町1丁目17-5 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズ湯川 | 470万円 〜 1,122万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾンソレイユ | 828万円 〜 1,220万円 | 北海道函館市中道2丁目47-7 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第3 | 270万円 〜 1,254万円 | 北海道函館市湯川町2丁目29-22 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全73戸 |
| ドムス昭和 | 796万円 〜 1,604万円 | 北海道函館市昭和2丁目14-7 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| コミュニティ美原2 | 297万円 〜 869万円 | 北海道函館市美原3丁目3-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
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