ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市プレセランス・函館山

最終更新日：2026年3月27日

プレセランス・函館山資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

北海道函館市谷地頭町29-12

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

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【外観】外観
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【エントランス】エントランス部分
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【エントランス】エントランス部分
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【駐車場】駐車場
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【周辺】
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【周辺】
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プレセランス・函館山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 4.5万円	51.05m²	1LDK	東	物件詳細
6階	大東建託リーシング株式会社　函館店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4.3万円	51m²	1LDK	東	物件詳細
3階	株式会社ステップホーム　エイブルネットワーク函館五稜郭店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 4.5万円	66.55m²	1LDK	東	物件詳細
2階	株式会社ステップホーム　エイブルネットワーク函館五稜郭店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 4.3万円	51.05m²	1LDK	東	物件詳細
2階	アパマンショップ函館店　野村不動産函館　株式会社				物件詳細

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プレセランス・函館山は貸したらいくら？参考賃料

4.21万円 / 月 1部屋あたり

〜

9.07万円 / 月 89.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレセランス・函館山の賃料掲載履歴（60件）

プレセランス・函館山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス・函館山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.3万円 / 月	51.05m²	1LDK / 2階	2025年12月〜2026年3月
4.5万円 / 月	62.55m²	1LDK / 2階	2025年12月〜2026年3月
4.3万円 / 月	51.05m²	1LDK / 3階	2026年1月〜2026年3月
4.5万円 / 月	46.00m²	1LDK / 6階	2026年3月
4.8万円 / 月	66.26m²	1LDK / 7階	2026年1月
4.9万円 / 月	51.05m²	1LDK / 3階	2025年9月〜2025年12月
5.1万円 / 月	62.55m²	1LDK / 2階	2025年1月〜2025年11月
4.9万円 / 月	51.05m²	1LDK / 5階	2025年7月〜2025年10月
4.7万円 / 月	51.05m²	1LDK / 6階	2025年3月〜2025年6月
4.5万円 / 月	51.05m²	1LDK / 4階	2025年5月
4.6万円 / 月	51.05m²	1LDK / 4階	2024年12月〜2025年4月
4.7万円 / 月	47.54m²	1LDK / 9階	2024年12月〜2025年3月
5.2万円 / 月	66.26m²	1LDK / 3階	2024年12月〜2025年3月
4.6万円 / 月	51.05m²	1LDK / 6階	2024年12月〜2025年2月
6万円 / 月	84.47m²	2LDK / 5階	2025年1月
5.5万円 / 月	47.54m²	1LDK / 9階	2024年10月〜2024年11月
5.2万円 / 月	51.05m²	1LDK / 6階	2024年10月〜2024年11月
5万円 / 月	51.05m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2024年11月
4.9万円 / 月	66.26m²	1LDK / 3階	2024年11月
4.9万円 / 月	47.54m²	1LDK / 9階	2023年8月〜2024年9月
4.4万円 / 月	51.05m²	1LDK / 4階	2023年10月〜2024年9月
4.6万円 / 月	51.05m²	1LDK / 6階	2023年11月〜2024年9月
4.7万円 / 月	66.00m²	1LDK / 7階	2023年11月〜2024年5月
4.9万円 / 月	66.00m²	1LDK / 9階	2023年10月〜2024年4月
4.2万円 / 月	51.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2024年2月
4.6万円 / 月	66.00m²	1LDK / 6階	2023年12月〜2024年2月
7万円 / 月	89.00m²	2LDK / 9階	2023年9月〜2024年1月
5.6万円 / 月	84.00m²	2LDK / 8階	2023年10月〜2024年1月
5.3万円 / 月	84.00m²	2LDK / 5階	2023年10月〜2024年1月
5.5万円 / 月	66.00m²	2LDK / 8階	2023年8月〜2023年9月
4.2万円 / 月	51.00m²	1LDK / 3階	2023年6月〜2023年7月
5.3万円 / 月	66.00m²	1LDK / 6階	2023年5月〜2023年6月
4.3万円 / 月	51.00m²	1LDK / 3階	2023年3月〜2023年5月
4.4万円 / 月	51.00m²	1LDK / 5階	2023年4月〜2023年5月
4.4万円 / 月	66.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年4月
4.5万円 / 月	51.00m²	1LDK / 7階	2023年2月〜2023年4月
4.7万円 / 月	66.00m²	1LDK / 5階	2022年9月〜2023年3月
4.8万円 / 月	66.00m²	1LDK / 7階	2023年1月
4.6万円 / 月	66.00m²	1LDK / 4階	2022年6月〜2022年12月
5.4万円 / 月	84.00m²	2LDK / 6階	2022年6月〜2022年8月
5.3万円 / 月	84.00m²	2LDK / 5階	2022年5月〜2022年6月
5.4万円 / 月	66.00m²	1LDK / 9階	2022年4月
7万円 / 月	89.22m²	2LDK / 9階	2021年9月〜2022年1月
4.3万円 / 月	51.05m²	1LDK / 3階	2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月	66.26m²	2LDK / 5階	2021年5月〜2021年9月
4.6万円 / 月	66.26m²	1LDK / 4階	2020年8月〜2021年8月
7万円 / 月	89.22m²	2LDK / 9階	2021年2月〜2021年5月
4.9万円 / 月	66.26m²	1LDK / 6階	2020年8月〜2021年3月
5.4万円 / 月	66.26m²	1LDK / 9階	2021年1月〜2021年3月
4.5万円 / 月	47.54m²	1LDK / 7階	2020年7月〜2020年11月
5.3万円 / 月	66.26m²	2LDK / 5階	2020年9月〜2020年11月
4.1万円 / 月	51.05m²	1LDK / 3階	2020年5月〜2020年9月
4.3万円 / 月	51.05m²	1LDK / 5階	2020年5月〜2020年8月
5.2万円 / 月	84.47m²	2LDK / 5階	2020年7月〜2020年8月
4万円 / 月	66.26m²	1LDK / 2階	2020年5月〜2020年7月
4.5万円 / 月	66.26m²	2LDK / 5階	2020年5月〜2020年6月
4.7万円 / 月	84.47m²	2LDK / 1階	2020年5月〜2020年6月
4.9万円 / 月	66.26m²	2LDK / 5階	2020年4月
4.5万円 / 月	51.05m²	1LDK / 3階	2020年4月
4.2万円 / 月	66.26m²	1LDK / 2階	2020年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
朝日プラザ函館公園	243万円〜 721万円	北海道函館市青柳町1-13	1990年10月（築36年）地上8階 / 全35戸
ライオンズヒルズ函館青柳町	992万円〜 1,871万円	北海道函館市青柳町21-20	1990年11月（築36年）地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ弐番館青柳	588万円〜 3,662万円	北海道函館市青柳町10-3	1990年6月（築36年）地上12階 / 全34戸
ライオンズヒルズ函館元町	1,138万円〜 2,220万円	北海道函館市元町24-2	1991年3月（築36年）地上9階 / 全17戸
プレステージ函館元町	935万円〜 1,782万円	北海道函館市元町5-20	1990年7月（築36年）地上4階 / 全30戸
リアライズ函館宝来町	719万円〜 1,681万円	北海道函館市宝来町23-1	1992年1月（築35年）地上10階 / 全36戸
アートビュー大三坂	1,341万円〜 1,748万円	北海道函館市元町30-8	1989年6月（築37年）地上8階 / 全 - 戸
フォルム函館二十間坂	654万円〜 1,354万円	北海道函館市末広町17-1	1990年9月（築36年）地上7階 / 全43戸
ジュエルタウン末広	411万円〜 1,465万円	北海道函館市末広町11-1	1992年1月（築35年）地上7階 / 全31戸
ルネッサンス末広	1,284万円〜 1,898万円	北海道函館市末広町15-1	1989年1月（築38年）地上9階 / 全27戸
豊川町アパートメント	467万円〜 1,413万円	北海道函館市豊川町2-11	1989年4月（築38年）地上6階 / 全15戸
パシフィック大三坂弐番館	1,113万円〜 1,473万円	北海道函館市末広町23-21	1989年8月（築37年）地上11階 / 全66戸
パシフィック大三坂壱番館	1,105万円〜 1,487万円	北海道函館市末広町15-5	1989年8月（築37年）地上10階 / 全18戸
プロシード函館山	693万円〜 1,186万円	北海道函館市末広町19-19	1991年9月（築35年）地上8階 / 全25戸
メゾンパティオリーブル豊川弐番館	1,148万円〜 1,800万円	北海道函館市豊川町8-8	1991年2月（築36年）地上8階 / 全14戸
タオコート函館山	1,065万円〜 1,622万円	北海道函館市船見町3-11	1989年3月（築38年）地上5階 / 全27戸
朝日プラザコスタリーヌ函館	652万円〜 1,732万円	北海道函館市弁天町16-5	1992年5月（築34年）地上9階 / 全85戸
朝日プラザベース函館	288万円〜 909万円	北海道函館市東雲町11-7	1990年12月（築36年）地上8階 / 全36戸
シャトーム大森	757万円〜 1,648万円	北海道函館市大森町21-12	1990年5月（築36年）地上8階 / 全47戸
朝日プラザ若松広路	678万円〜 1,034万円	北海道函館市大森町30-10	1988年11月（築38年）地上8階 / 全22戸
メゾン・ド・ポール	167万円〜 706万円	北海道函館市宇賀浦町6-6	1990年12月（築36年）地上8階 / 全35戸
グロリアハイツ若松	802万円〜 1,355万円	北海道函館市若松町37-23	1989年12月（築37年）地上4階 / 全22戸
ヴィラ海岸町	644万円〜 1,239万円	北海道函館市海岸町12-13	1990年11月（築36年）地上10階 / 全51戸
ライオンズマンション的場町	855万円〜 1,651万円	北海道函館市的場町7-10	1989年7月（築37年）地上10階 / 全46戸
コートハウス	771万円〜 1,237万円	北海道函館市的場町18-30	1989年2月（築38年）地上9階 / 全25戸
スカイコート函館	158万円〜 231万円	北海道函館市宮前町10-12	1991年8月（築35年）地上7階 / 全91戸
ライラックマンション函館	830万円〜 2,127万円	北海道函館市亀田町4-13	1992年4月（築35年）地上7階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

プレセランス・函館山の売却に強い不動産会社 3社

プレセランス・函館山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセランス・函館山から近い順に表示しています

株式会社深考全幸　函館オフィス

物件から: 約5.2㎞

北海道函館市梁川町5-8　プライム函館WEST7階
函館市電2系統五稜郭公園前駅徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

代表者阿部　尚史
免許番号国土交通大臣(3)第008347号

株式会社アイーナホーム　函館店

物件から: 約6.8㎞

北海道函館市本通１丁目44-20
バス本通小学校前下車徒歩1分

シェア率エリアNo.1！売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

代表者山下　史昭
免許番号北海道知事渡島(03)第001146号

株式会社土屋ホーム不動産　函館北営業所

物件から: 約11.0㎞

北海道函館市桔梗４丁目35-20
JR函館本線桔梗駅徒歩2分

顧客満足度NO．1を目指して

函館北営業所では、函館市及び北斗市、七飯町近郊を中心に地域に根差した営業活動を行っております。また、土屋グループのネットワークをフルに活かし函館・北海道だけではなく日本全国様々な地域からのご依頼にも対応しております。お客様に「ありがとう」といっていただけるよう日々精進してまいります。

店舗内観

代表者所　哲三
免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

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プレセランス・函館山の物件概要

マンション名称	プレセランス・函館山
所在地	北海道函館市谷地頭町29-12 地図を見る
交通	函館市電2系統 / 宝来町駅徒歩18分(約1.43km) 函館市電2系統 / 青柳町駅徒歩15分(約1.20km) 函館市電2系統 / 谷地頭駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/15
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13/15
1LDK 9階
14/15
1LDK 9階
15/15

築年月（築年数）	1990年10月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	47戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、プレセランス・函館山の売り時ですか？

プレセランス・函館山がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で5.23%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、2年前→1年前：-2.87%、1年前→今年：7.33%）
北海道の直近3年間の変動（8.21%）に比べ、やや低めの水準です。
プレセランス・函館山の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓プレセランス・函館山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレセランス・函館山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
プレセランス・函館山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓プレセランス・函館山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

プレセランス・函館山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道函館市谷地頭町29-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

函館市電2系統 / 宝来町駅徒歩18分
函館市電2系統 / 青柳町駅徒歩15分
函館市電2系統 / 谷地頭駅徒歩6分

❓プレセランス・函館山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。