価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市海岸町12-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
614 万円 64.18m²の部屋
〜1,087 万円 84.12m²の部屋
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ヴィラ海岸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
84.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
65.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
64.18m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
64.18m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
65.75m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
614万円 64.18m²の部屋 10万円 / m²
〜1,087万円 84.12m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 614万円 |
買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 64.18m²の部屋
〜8.9万円 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ海岸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:5.35% 、 1年前→今年:-0.17% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ海岸町 |
---|---|
所在地 | 北海道函館市海岸町12-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 万代店まで380m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロリアハイツ若松 | 511万円 〜 1,095万円 | 北海道函館市若松町37-23 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
スカイコート函館 | 166万円 〜 239万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全91戸 |
ライラックマンション函館 | 784万円 〜 1,990万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
クレステージ宮前 | 340万円 〜 651万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
シャトーム吉川町 | 304万円 〜 479万円 | 北海道函館市吉川町7-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
朝日プラザ若松広路 | 711万円 〜 1,059万円 | 北海道函館市大森町30-10 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
Qs-1ブルーミィ梁川 | 727万円 〜 1,420万円 | 北海道函館市梁川町14-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーデンテラス函館 | 762万円 〜 1,618万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全35戸 |
シャトーム大川町 | 705万円 〜 1,248万円 | 北海道函館市大川町4-43 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全88戸 |
朝日プラザベース函館 | 268万円 〜 825万円 | 北海道函館市東雲町11-7 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズマンション的場町 | 861万円 〜 1,632万円 | 北海道函館市的場町7-10 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
シャトーム大森 | 745万円 〜 1,616万円 | 北海道函館市大森町21-12 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全47戸 |
メゾン・ド・ポール | 194万円 〜 798万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
プロシード五稜郭 | 951万円 〜 1,585万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,310万円 〜 1,885万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 1,042万円 〜 1,596万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全89戸 |
クレステージ田家町 | 828万円 〜 1,244万円 | 北海道函館市田家町18-33 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションリヴァージュ | 940万円 〜 1,770万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロクゴーリーブル五稜郭 | 742万円 〜 1,300万円 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
シティコート杉並 | 342万円 〜 492万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
シャトレ五稜郭 | 620万円 〜 798万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾンパティオリーブル豊川弐番館 | 1,001万円 〜 1,482万円 | 北海道函館市豊川町8-8 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
エミネンス五稜郭 | 391万円 〜 740万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
豊川町アパートメント | 404万円 〜 1,179万円 | 北海道函館市豊川町2-11 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
パシフィック大三坂壱番館 | 1,039万円 〜 1,369万円 | 北海道函館市末広町15-5 |
1989年8月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
ジュエルタウン末広 | 346万円 〜 1,214万円 | 北海道函館市末広町11-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザコスタリーヌ函館 | 569万円 〜 1,473万円 | 北海道函館市弁天町16-5 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全85戸 |
ルネッサンス末広 | 1,155万円 〜 1,603万円 | 北海道函館市末広町15-1 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
パシフィック大三坂弐番館 | 1,059万円 〜 1,364万円 | 北海道函館市末広町23-21 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全66戸 |
プロシード函館山 | 637万円 〜 1,066万円 | 北海道函館市末広町19-19 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全25戸 |
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