北海道函館市青柳町10-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
564 万円 49.5m²の部屋
〜3,599 万円 211m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 末広西店まで811ｍ
4/4ロイヤルシティ弐番館青柳の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシティ弐番館青柳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
70m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ函館五稜郭店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
70m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ函館店 野村不動産函館 株式会社 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 35万円 |
211m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ函館店 野村不動産函館 株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
564万円 （11万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜3,599万円 （17万円 / m²） 211m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 211m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 564万円 | 3,599万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 125万3,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 129万3,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 526万7,794円 | 3,468万8,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルシティ弐番館青柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：-4.60%、 1年前→今年：5.67% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.93万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
24.86万円 / 月 211m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシティ弐番館青柳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティ弐番館青柳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 35万円 / 月 | 211.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 38万円 / 月 | 211.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 28万円 / 月 | 194.50m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 69.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.66m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ函館公園 | 238万円 〜 714万円 | 北海道函館市青柳町1-13 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズヒルズ函館青柳町 | 971万円 〜 1,850万円 | 北海道函館市青柳町21-20 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 1,115万円 〜 2,197万円 | 北海道函館市元町24-2 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全17戸 |
| プレステージ函館元町 | 936万円 〜 1,742万円 | 北海道函館市元町5-20 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| アートビュー大三坂 | 1,254万円 〜 1,652万円 | 北海道函館市元町30-8 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルム函館二十間坂 | 639万円 〜 1,337万円 | 北海道函館市末広町17-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| リアライズ函館宝来町 | 673万円 〜 1,593万円 | 北海道函館市宝来町23-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロジェ末広 | 627万円 〜 1,314万円 | 北海道函館市末広町23-3 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュエルタウン末広 | 387万円 〜 1,392万円 | 北海道函館市末広町11-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルネッサンス末広 | 1,199万円 〜 1,794万円 | 北海道函館市末広町15-1 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| パシフィック大三坂弐番館 | 1,109万円 〜 1,434万円 | 北海道函館市末広町23-21 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| パシフィック大三坂壱番館 | 1,074万円 〜 1,462万円 | 北海道函館市末広町15-5 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| プロシード函館山 | 686万円 〜 1,148万円 | 北海道函館市末広町19-19 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| 豊川町アパートメント | 437万円 〜 1,336万円 | 北海道函館市豊川町2-11 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンパティオリーブル豊川弐番館 | 1,077万円 〜 1,708万円 | 北海道函館市豊川町8-8 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンパティオ大町 | 784万円 〜 1,515万円 | 北海道函館市大町1-28 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| タオコート函館山 | 1,060万円 〜 1,576万円 | 北海道函館市船見町3-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 朝日プラザコスタリーヌ函館 | 647万円 〜 1,680万円 | 北海道函館市弁天町16-5 |
1992年5月（築35年） 地上9階 / 全85戸 |
| 朝日プラザベース函館 | 281万円 〜 897万円 | 北海道函館市東雲町11-7 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトーム大森 | 737万円 〜 1,621万円 | 北海道函館市大森町21-12 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ若松広路 | 657万円 〜 1,013万円 | 北海道函館市大森町30-10 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| グロリアハイツ若松 | 736万円 〜 1,258万円 | 北海道函館市若松町37-23 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・ポール | 163万円 〜 697万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィラ海岸町 | 597万円 〜 1,164万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| スカイコート函館 | 147万円 〜 213万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション的場町 | 844万円 〜 1,613万円 | 北海道函館市的場町7-10 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| コートハウス | 718万円 〜 1,155万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライラックマンション函館 | 794万円 〜 2,165万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトーム吉川町 | 310万円 〜 563万円 | 北海道函館市吉川町7-6 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレステージ宮前 | 447万円 〜 701万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルシティ弐番館青柳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルシティ弐番館青柳から近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
シェア率エリアNo.1！売買専門店です◎
【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！ 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。
社員画像
★地域密着★函館近郊で１０年以上の実績★
当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。
社員画像
顧客満足度NO．1を目指して
函館北営業所では、函館市及び北斗市、七飯町近郊を中心に地域に根差した営業活動を行っております。また、土屋グループのネットワークをフルに活かし函館・北海道だけではなく日本全国様々な地域からのご依頼にも対応しております。お客様に「ありがとう」といっていただけるよう日々精進してまいります。
店舗内観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシティ弐番館青柳 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市青柳町10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
2LDK 2階
3/17
1LDK 2階
4/17
2DK 3階
5/17
1LDK 3階
6/17
1LDK 3階
7/17
2LDK 3階
8/17
1LDK 4階
9/17
2LDK 6階
10/17
1LDK 6階
11/17
2LDK 6階
12/17
2LDK 7階
13/17
2LDK 7階
14/17
2LDK 8階
15/17
3LDK 10階
16/17
1LDK 12階
17/17| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道函館市青柳町10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
函館市電5系統 / 末広町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
