価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,390万円35.85m²の部屋39万円 / m²
〜2,538万円49.2m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.82万円35.85m²の部屋
〜8.81万円49.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドゥエル・サム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:2.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥエル・サム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイ・ハイツモリカワ | 2,026万円 〜 4,998万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 452万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
ヒデパークマンション | 2,257万円 〜 3,975万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
るみえーる阪越 | 669万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 1,216万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
フォレストクワズ | 1,767万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,108万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
レア・レア杭全61番館 | 477万円 〜 675万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファースト天王寺東 | 540万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,050万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,548万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ファミール阿倍野 | 2,607万円 〜 4,933万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴェルデ高松 | 776万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 801万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステル桑津 | 842万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 686万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,575万円 〜 3,746万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,496万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,731万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,218万円 〜 3,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
エムテック桑津 | 643万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル美章園 | 1,605万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津 | 716万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
AIROSE美章園 | 2,854万円 〜 3,265万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
アメニティ林寺 | 950万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランス東住吉 | 1,655万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
エクリーズ桑津 | 1,429万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
シティアーク天王寺 | 639万円 〜 4,323万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全47戸 |
ハイツグランドール | 1,569万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全83戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
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