価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
449万円 14.78m²の部屋
〜858万円 24.44m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
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交通 |
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メゾン・ド・ソヌリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
16.47m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格320万円 |
16.47m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格450万円 |
16.74m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.74m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
15m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
15m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
449万円 14.78m²の部屋 30万円 / m²
〜858万円 24.44m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ソヌリーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
320万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2024年2月 |
450万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
680万円 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2024年1月 |
350万円 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
300万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
450万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
550万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年10月 |
290万円 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
320万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
310万円 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
470万円 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
520万円 | 16.47m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
350万円 | 14.01m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
360万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
350万円 | 15.90m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
320万円 | 15.90m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
360万円 | 16.74m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
315万円 | 16.47m² | 1R / 5階 | 2016年8月 |
295万円 | 16.47m² | 1R / 5階 | 2016年7月 |
275万円 | 16.47m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
500万円 | 15.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
450万円 | 16.74m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
250万円 | 14.01m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
300万円 | 15.92m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
350万円 | 15.92m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
530万円 | 21.69m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
440万円 | 14.01m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
320万円 | 16.47m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
280万円 | 19.75m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
400万円 | 19.75m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
280万円 | 16.74m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
220万円 | 14.01m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
320万円 | 19.75m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
250万円 | 15.90m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
350万円 | 23.76m² | 1R / 6階 | 2010年2月〜2010年5月 |
350万円 | 14.52m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
289万円 | 16.47m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
250万円 | 23.76m² | 1R / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
295万円 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 449万円 |
買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.89万円 14.78m²の部屋
〜5.1万円 24.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・ソヌリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ソヌリー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪市立林寺小学校
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社道田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイ・ハイツモリカワ | 2,056万円 〜 4,858万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
ドゥエル・サム | 1,411万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 1,167万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
ヒデパークマンション | 2,020万円 〜 3,601万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
るみえーる阪越 | 683万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,368万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
ルミエール天王寺 | 2,181万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,467万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,841万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドルナ | 716万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムテック桑津 | 626万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津 | 781万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
エクリーズ桑津 | 1,390万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,474万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
ファミール阿倍野 | 2,659万円 〜 4,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴェルデ高松 | 789万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランス東住吉 | 1,656万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
雅ハイツ | 1,278万円 〜 2,225万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 616万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,380万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン杭全 | 1,252万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,246万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築35年) 地上9階 / 全39戸 |
ハイツグランドール | 1,594万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全83戸 |
シャンブル杭全 | 1,098万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,447万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,317万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
以和貴ハイツ | 1,022万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 621万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウド大峰 | 1,572万円 〜 4,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
ビル・アイ | 892万円 〜 5,349万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください