価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,654 万円 68.28m²の部屋
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,654万円 68.28m²の部屋 39万円 / m²
〜4,836万円 96.78m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール阿倍野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年10月 |
3,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
2,590万円 | 68.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,880万円 | 96.78m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,780万円 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2013年2月 |
1,980万円 | 70.58m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,654万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10万円 68.28m²の部屋
〜15.02万円 96.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品館アプロ源ケ橋店まで212m
【周辺】ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店まで391m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで825m
【周辺】セブンイレブン阿倍野高松店まで257m
【周辺】ファミリーマート桑津一丁目店まで684m
【周辺】スギ薬局林寺店まで319m
【周辺】ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで651m
【周辺】meets.カナート国分町店まで1225m
【周辺】JR大阪鉄道病院まで953m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデ高松 | 787万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,837万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 665万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 607万円 〜 4,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全47戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,473万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ヒデパークマンション | 2,098万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,408万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センシブル天王寺 | 894万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
るみえーる阪越 | 680万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 382万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,314万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 1,187万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
エレガンスハイツローズ | 749万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 645万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,052万円 〜 4,867万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
すばる天王寺 | 2,230万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三明グリーンハイツ | 2,281万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 750万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,179万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,656万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 450万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,476万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,647万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
阿倍野三明町パークホームズ | 1,915万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6-7 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ファースト天王寺東 | 526万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
岸田ハイツ | 948万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレール阿倍野 | 2,800万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全39戸 |
アルテハイム天王寺 | 800万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
レバンガ国分公園AP | 993万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
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