価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
680万円 16m²の部屋 42万円 / m²
〜1,396万円 27m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 680万円 |
買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.25万円 16m²の部屋
〜5.86万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
るみえーる阪越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | るみえーる阪越 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドゥエル・サム | 1,408万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,837万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 450万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,052万円 〜 4,867万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴェルデ高松 | 787万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,314万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミール阿倍野 | 2,654万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
ヒデパークマンション | 2,098万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 1,187万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
ハイツグランドール | 1,590万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全83戸 |
ルミエール天王寺 | 2,179万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファースト天王寺東 | 526万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドルナ | 750万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天王寺 | 800万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
レバンガ国分公園AP | 993万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 665万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,473万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
スリーエイトハイツ | 645万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,230万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センシブル天王寺 | 894万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル勝山 | 1,608万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,647万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,656万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 607万円 〜 4,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全47戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,476万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
岸田ハイツ | 948万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,077万円 〜 4,631万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,255万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
ファミーユ勝山 | 1,021万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください