価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,656万円 53m²の部屋
〜2,287万円 62.12m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
不動産査定のスペシャリストが対応します
大手仲介業者で14年間修業後、皆様に支えられ独立開業して6年目となりました。不動産は地域密着が命です。弊社は大阪市南部(東住吉区・住吉区・平野区)を中心に地域密着しておりますのでご査定のご依頼お待ちしております。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
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販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
おかげさまで地域密着55年!!
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,656万円 53m²の部屋 31万円 / m²
〜2,287万円 62.12m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス東住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
1,780万円 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,880万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
2,130万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
2,198万円 | 62.12m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,298万円 | 62.12m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
2,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年12月 |
1,980万円 | 54.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
980万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,060万円 | 62.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
1,150万円 | 55.46m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
1,200万円 | 54.82m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,656万円 |
買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.95万円 53m²の部屋
〜10.19万円 62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランス東住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21% 、 2年前→1年前:7.07% 、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランス東住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】生活施設が徒歩圏内に充実しており、駅まで徒歩7分と好立地にある中古マンションです。ぜひ一度ご覧ください。
【地図】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで635m
【周辺】ライフ杭全店まで914m
【周辺】食品館アプロ源ケ橋店まで1389m
【周辺】セブンイレブン大阪桑津5丁目店まで533m
【周辺】ローソン桑津店まで712m
【周辺】スギ薬局林寺店まで1259m
【周辺】大阪市立桑津小学校まで394m
【周辺】特定医療法人仁真会白鷺病院まで1106m
築年月(築年数) | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ桑津 | 781万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
エクリーズ桑津 | 1,390万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン杭全 | 1,252万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,368万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
雅ハイツ | 1,278万円 〜 2,225万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,406万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 603万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,380万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
ベルメゾンロゼ | 1,422万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール天王寺 | 2,181万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 621万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーアーク杭全 | 622万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全50戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,153万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,474万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 1,167万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,056万円 〜 4,858万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 449万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
サン河堀口ハイツ | 1,553万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウド大峰 | 1,572万円 〜 4,136万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
ビル・アイ | 892万円 〜 5,349万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ | 487万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーハピネス | 1,106万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 616万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺アクロス | 1,695万円 〜 4,956万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全69戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,212万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,411万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,467万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
アーベル美章園 | 490万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
朝日プラザ天王寺南 | 2,038万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全35戸 |
シラサギハイム | 747万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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