価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,304 万円 43.2m²の部屋
〜1,692 万円 43.2m²の部屋
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カタヤマコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
43.2m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,304万円 43.2m²の部屋 30万円 / m²
〜1,692万円 43.2m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,304万円 |
買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 43.2m²の部屋
〜6.66万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カタヤマコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カタヤマコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-57 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ 今里店(447m)
【周辺】業務スーパー 今里店(871m)
【周辺】ローソン 大今里西三丁目店(296m)
【周辺】ローソン 大今里南一丁目店(351m)
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート今里 | 1,749万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17-17 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
丸信マンション | 1,621万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-15 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビューティ今里 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ今里 | 737万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鶴橋 | 1,175万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
ネオコーポ鶴橋 | 1,559万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月(築45年) 地上12階 / 全139戸 |
ロイヤルハイツ宏和 | 1,486万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ今里第2 | 1,141万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目1-4 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイマート今里 | 1,183万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
タバタマンション | 549万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-23 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ今里 | 881万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
都マンション | 1,503万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンピーチバレー | 1,186万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーOM玉造 | 1,348万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
直井ハイツ | 1,392万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 1,504万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目1-44 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
グラントピア玉造 | 1,361万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-28 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全30戸 |
シャトー藤 | 1,038万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ | 1,590万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町10-22 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
アイビーハイツ真田山 | 2,299万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィラ・真田山 | 1,451万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町11-17 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,499万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
今里グリーンハイツ | 1,480万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月(築45年) 地上12階 / 全288戸 |
上本町第2ガーデンハイツ | 895万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全68戸 |
サニーハイツ緑橋 | 1,651万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町 | 1,067万円 〜 3,352万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
1981年7月(築43年) 地上13階 / 全79戸 |
堂ケ芝ハイツ | 1,265万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールあずま | 1,747万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目5-14 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム玉造 | 1,959万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
レジデンス新深江 | 1,452万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
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