ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区ネオコーポ鶴橋

ネオコーポ鶴橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,665万円 52m²の部屋

2,786万円 73.6m²の部屋

所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38
交通
  • JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 鶴橋駅 徒歩5分

ネオコーポ鶴橋

外観

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオコーポ鶴橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオコーポ鶴橋の売却に強い不動産会社 15社

ネオコーポ鶴橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオコーポ鶴橋から近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社INMYLIFE
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.7
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
なにわ不動産株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
NRS不動産
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社リバイザーエステート
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目5-20 マイコート平野201
  • JR関西本線 平野駅 徒歩11分

地域で一番お客様目線の不動産屋

利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 将司
  • 免許番号大阪府知事(01)第064504号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
5.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Live Free
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社TSUKUBITO
物件から
412.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオコーポ鶴橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,665万円 52m²の部屋 32万円 / m²

2,786万円 73.6m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ鶴橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 63.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2024年2月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年11月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
2,180万円 63.00m² 3LDK / 9階 2023年4月
2,300万円 63.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年3月
2,300万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
1,980万円 59.00m² 1LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
2,580万円 73.00m² 4DK / 6階 2022年11月
2,780万円 73.00m² 4DK / 6階 2022年7月〜2022年10月
1,800万円 54.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
2,880万円 73.00m² 4DK / 6階 2022年6月
1,580万円 54.00m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年5月
2,080万円 63.80m² 3LDK / 3階 2021年9月
1,580万円 55.00m² 3DK / 11階 2020年7月〜2020年8月
1,698万円 54.49m² 2LDK / 7階 2018年8月〜2018年10月
980万円 55.00m² 3DK / 4階 2015年11月〜2016年1月
1,680万円 60.61m² 3LDK / 12階 2014年10月〜2015年3月
1,180万円 59.40m² 3DK / 3階 2013年12月
1,380万円 63.80m² 4DK / 4階 2013年11月
1,280万円 55.00m² 3DK / 10階 2013年8月〜2013年9月
780万円 51.63m² 3DK / 3階 2012年5月〜2012年6月
780万円 55.00m² 3DK / 9階 2012年6月
1,180万円 63.80m² 4DK / 8階 2011年10月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,665万円
買取 999万円 〜 1,332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオコーポ鶴橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.89万円 52m²の部屋

12.1万円 73.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
鶴橋駅 (JR大阪環状線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオコーポ鶴橋周辺の中古マンション価格推移情報

ネオコーポ鶴橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオコーポ鶴橋
所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38
交通
  • JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 鶴橋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ今里店まで608m

    【周辺】ライフ今里店まで608m

  • 【周辺】スーパー玉出今里店まで700m

    【周辺】スーパー玉出今里店まで700m

  • 【周辺】ファミリーマート 鶴橋一丁目店まで387m

    【周辺】ファミリーマート 鶴橋一丁目店まで387m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで572m

    【周辺】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで572m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで761m

    【周辺】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで761m

  • 【周辺】ビス千代まで634m

    【周辺】ビス千代まで634m

  • 【周辺】御幸森第2公園まで563m

    【周辺】御幸森第2公園まで563m

  • 【周辺】鶴橋駅周辺のにぎわいまで192m

    【周辺】鶴橋駅周辺のにぎわいまで192m

築年月(築年数) 1979年7月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネオコーポ鶴橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ鶴橋 1,255万円 〜 2,241万円 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 1981年3月(築44年)
地上6階 / 全47戸
メゾンピーチバレー 1,276万円 〜 1,580万円 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ宏和 1,600万円 〜 2,510万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 1979年7月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
カタヤマコーポ 1,306万円 〜 1,699万円 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-57 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
タバタマンション 563万円 〜 987万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-23 1980年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
桜マンション 1,530万円 〜 1,765万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目1-44 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全8戸
パークハイツ 1,873万円 〜 2,504万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-22 1978年2月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ今里 738万円 〜 1,620万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 1978年3月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
グラントピア玉造 1,372万円 〜 2,943万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-28 1981年4月(築43年)
地上8階 / 全30戸
上本町ガーデンハイツ 2,479万円 〜 3,470万円 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78 1977年10月(築47年)
地上14階 / 全150戸
シャルマンコーポ今里 1,581万円 〜 2,530万円 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 1977年9月(築47年)
地上12階 / 全76戸
シャトーOM玉造 1,383万円 〜 1,926万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 1978年4月(築46年)
地上5階 / 全24戸
上本町第2ガーデンハイツ 955万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71 1978年3月(築47年)
地上14階 / 全68戸
丸信マンション 1,620万円 〜 2,541万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-15 1980年2月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
ビューティ今里 1,104万円 〜 1,845万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 1978年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上本町 1,138万円 〜 3,195万円 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 1981年7月(築43年)
地上13階 / 全79戸
ヴィラ・真田山 1,473万円 〜 2,546万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町11-17 1981年6月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,615万円 〜 3,007万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町10-22 1980年4月(築44年)
地上6階 / 全21戸
エバーグリーン上本町 2,323万円 〜 4,759万円 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 1980年9月(築44年)
地上14階 / 全105戸
アイビーハイツ真田山 2,311万円 〜 2,892万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-14 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全21戸
有恒ビルメゾンゆうこう 1,661万円 〜 2,024万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-6 1978年2月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
堂ケ芝ハイツ 1,292万円 〜 3,380万円 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 1981年6月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
明星合同ハイツ 1,351万円 〜 1,558万円 大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2 1977年12月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイト・シャトー堀江 1,193万円 〜 2,057万円 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-5 1979年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
直井ハイツ 1,393万円 〜 1,914万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ノバ真田山 2,583万円 〜 4,433万円 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-21 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全18戸
朝日プラザ今里 870万円 〜 2,594万円 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 1980年3月(築45年)
地上10階 / 全48戸
城南コーポ 1,226万円 〜 2,489万円 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 1977年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第2和光ハイツ 642万円 〜 822万円 大阪府大阪市天王寺区空堀町16-13 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム玉造 1,986万円 〜 2,988万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオコーポ鶴橋の売り時ですか?
ネオコーポ鶴橋がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、2年前→1年前:6.47%、1年前→今年:4.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日