価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,480 万円 46.24m²の部屋
〜2,648 万円 72.32m²の部屋
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
まずは売却専門の会社にご相談を!
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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今里グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
63.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
63.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,480万円 46.24m²の部屋 32万円 / m²
〜2,648万円 72.32m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今里グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,498万円 | 71.00m² | 3LK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,270万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
2,598万円 | 71.00m² | 3LK / 7階 | 2023年7月 |
1,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
2,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,280万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
1,880万円 | 63.28m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
1,998万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,998万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,990万円 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,898万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,998万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,398万円 | 71.19m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月 |
2,350万円 | 71.19m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,980万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,080万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
1,190万円 | 63.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
1,880万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,400万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,080万円 | 49.22m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
1,380万円 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
980万円 | 63.28m² | 4K / 7階 | 2014年3月 |
1,080万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,480万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
980万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,480万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
1,270万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.51万円 46.24m²の部屋
〜10.76万円 72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
今里グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今里グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ千日前線 新深江駅まで徒歩4分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅にも徒歩4分の好立地
【周辺】ライフ新深江店まで586m
築年月(築年数) | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 288戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ | 543万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス新深江 | 1,452万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
布施コープ2 | 1,490万円 〜 2,120万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全135戸 |
布施コープ1 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
シャトー藤 | 1,038万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新深江サンハイツ | 1,682万円 〜 2,199万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
コーポ布施 | 714万円 〜 1,016万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
23ハイム | 1,077万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリム東大阪 | 545万円 〜 1,419万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目9-5 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
朝日プラザ今里 | 881万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
ユニハイツ新深江 | 1,768万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
シティハイツ深江 | 1,680万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ今里 | 1,592万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
1977年9月(築47年) 地上12階 / 全76戸 |
丸信マンション | 1,621万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-15 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビューティ今里 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンストン布施 | 1,532万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目5-3 |
1981年5月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プティ・メゾン・プレジール | 1,965万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目6-17 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルサカエマンション | 1,627万円 〜 2,228万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ今里 | 737万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カタヤマコーポ | 1,304万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-57 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長吉ハイツ | 832万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,132万円 〜 1,839万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
see×sawあらかわ | 1,405万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-13 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
直井ハイツ | 1,392万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サカエマンション | 1,172万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目16-7 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
勝山東ガーデンハイツ | 1,696万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目13-23 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全56戸 |
サニーハイツ緑橋 | 1,651万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポアール布施 | 1,158万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク三津屋 | 997万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市長栄寺4-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
布施スカイハイツ | 1,436万円 〜 2,384万円 | 大阪府東大阪市荒川2丁目8-28 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください