価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,067 万円 27.4m²の部屋
〜3,352 万円 63.8m²の部屋
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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初めまして!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,067万円 27.4m²の部屋 39万円 / m²
〜3,352万円 63.8m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,498万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年10月 |
2,598万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,598万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,698万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,880万円 | 61.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,280万円 | 63.80m² | 3DK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,980万円 | 51.37m² | 2DK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,570万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
680万円 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
630万円 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,480万円 | 61.98m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,480万円 | 61.98m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,067万円 |
買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.04万円 27.4m²の部屋
〜15.08万円 63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】大阪市立味原小学校まで427m
【周辺】【中学校】大阪市立高津中学校まで898m
【周辺】【駅】大阪上本町(近鉄)まで560m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪小橋町店まで48m
【周辺】【公園】小橋公園まで160m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS桃坂店まで302m
【周辺】【専門学校】ル・トーア東亜美容専門学校まで354m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 上本町店まで397m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで506m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで580m
【周辺】【ショッピングセンター】うえほんまちハイハイタウンまで684m
【周辺】
【周辺】【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで1410m
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン上本町 | 2,177万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 |
1980年9月(築44年) 地上14階 / 全105戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,541万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コバルトハイツ | 1,158万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,069万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全44戸 |
ホワイト・シャトー堀江 | 1,177万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-5 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルツァ舟橋 | 736万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-26 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全64戸 |
エスポワール城南寺 | 952万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス上本町 | 1,794万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全127戸 |
シャトー冨士 | 1,139万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-37 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン大央 | 1,845万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六 | 769万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
ジャルダン上本町 | 1,367万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツ上町台 | 1,465万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
うえほんまちハイハイタウン | 3,397万円 〜 4,373万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 |
1980年9月(築44年) 地上15階 / 全287戸 |
都マンション | 1,503万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
堂ケ芝ビューハイツ | 2,505万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,499万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
ノバカネイチ堂ケ芝 | 2,095万円 〜 4,067万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴィラ・真田山 | 1,451万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町11-17 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,177万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全62戸 |
ラピス上本町 | 2,189万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目5-6 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堂ケ芝ハイツ | 1,265万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ鶴橋 | 1,559万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月(築45年) 地上12階 / 全139戸 |
パークサイドハイツ | 1,590万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町10-22 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
リーゼ清水谷 | 1,051万円 〜 4,811万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
セヴィア谷町 | 1,551万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町1-22 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
江見マンション | 1,403万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町16-23 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
上汐ヴィラ | 1,944万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鶴橋 | 1,175万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
上本町シティハイツ | 2,080万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください