ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区エステムコート鶴橋パルテピア

エステムコート鶴橋パルテピアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,899 万円 57.94m²の部屋

3,427 万円 75.64m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エステムコート鶴橋パルテピアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート鶴橋パルテピアの売却に強い不動産会社 14社

エステムコート鶴橋パルテピアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート鶴橋パルテピアから近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社INMYLIFE
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
2.3
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
なにわ不動産株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
NRS不動産
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
合同会社杭全興産
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
5.5
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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エステムコート鶴橋パルテピアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,899万円 57.94m²の部屋 33万円 / m²

3,427万円 75.64m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区鶴橋)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区鶴橋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,340万円 100%
築25年(2年後) 2,283万円 97.6%
築30年(7年後) 2,139万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,899万円 100%
2年後 (築25年) 1,854万円 97.6%
7年後 (築30年) 1,737万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区鶴橋の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,899万円 (57.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート鶴橋パルテピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 67.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
2,080万円 57.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年10月
2,980万円 67.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
1,980万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年4月
1,980万円 67.84m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年5月
1,950万円 57.94m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年5月
1,980万円 57.94m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2021年1月
2,090万円 67.84m² 3LDK / 5階 2020年10月
2,190万円 67.84m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
2,390万円 57.94m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
2,390万円 57.94m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年6月
2,380万円 75.64m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年4月
2,290万円 67.84m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
2,190万円 67.84m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
2,390万円 67.84m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
2,390万円 67.84m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年12月
2,580万円 67.84m² 2LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
1,880万円 67.84m² 3LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
2,100万円 75.64m² 3LDK / 7階 2014年10月〜2014年11月
1,480万円 67.84m² 3LDK / 9階 2014年6月〜2014年8月
2,100万円 75.64m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
2,180万円 72.05m² 3LDK / 6階 2014年3月
2,180万円 72.05m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2014年1月
1,680万円 57.94m² 3LDK / 10階 2012年8月〜2012年10月
1,688万円 57.94m² 3LDK / 10階 2012年7月
1,698万円 57.94m² 3LDK / 10階 2012年5月〜2012年6月
1,750万円 57.94m² 3LDK / 10階 2012年4月
1,790万円 57.94m² 3LDK / 10階 2012年3月
1,750万円 57.94m² 3LDK / 10階 2012年1月〜2012年2月
1,830万円 57.94m² 3LDK / 8階 2011年5月
1,890万円 57.94m² 3LDK / 8階 2011年3月〜2011年4月
1,780万円 57.94m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年12月
1,890万円 57.94m² 2LDK / 8階 2010年10月
2,080万円 67.84m² 3LDK / 8階 2010年2月〜2010年3月
2,080万円 67.84m² 3LDK / 8階 2009年12月
2,390万円 67.84m² 3LDK / 6階 2009年7月〜2009年10月
2,480万円 67.84m² 3LDK / 6階 2009年3月〜2009年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,899万円
買取 1,140万円 〜 1,520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート鶴橋パルテピアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.77万円 57.94m²の部屋

14.08万円 75.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
鶴橋駅 (JR大阪環状線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エステムコート鶴橋パルテピア周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート鶴橋パルテピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステムコート鶴橋パルテピア
所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20
交通
  • JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 / 鶴橋駅 徒歩12分
  • 【外観】約17.9帖の広々リビングは、開放感のある空間になっております!

    【外観】約17.9帖の広々リビングは、開放感のある空間になっております!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】鶴橋駅(JR 大阪環状線)まで1062m

    【周辺】鶴橋駅(JR 大阪環状線)まで1062m

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エステムコート鶴橋パルテピアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リアライズ鶴橋東 1,134万円 〜 9,056万円 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-58 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールメゾン今里ヴィサージュ 2,924万円 〜 4,511万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全38戸
カトルセゾン四季 879万円 〜 1,043万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目8-23 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーフルKono 1,245万円 〜 1,836万円 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-23 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア大今里 3,011万円 〜 4,901万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12 2003年2月(築22年)
地上22階 / 全153戸
シャルマンフジビルト・モアー今里 2,334万円 〜 3,989万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全54戸
ビルト・モアー今里駅前アネックス 2,234万円 〜 2,806万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9-4 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全27戸
コスモシティ鶴橋駅前 3,227万円 〜 5,644万円 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28 2002年8月(築22年)
地上15階 / 全129戸
アローズパーク 879万円 〜 7,528万円 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目1-33 2001年12月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
コンフォート真田山東 1,423万円 〜 3,829万円 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目5-28 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
オーブ 2,917万円 〜 1億 3,357万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-34 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全20戸
セ・ボナールM 998万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全42戸
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 2,832万円 〜 4,437万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-7 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全62戸
キングマンションシティオアシス公園通り 2,324万円 〜 3,191万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全104戸
エスポワール今里 2,174万円 〜 3,502万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-22 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全20戸
コンフォート御勝山 1,292万円 〜 1,678万円 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目11-25 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシス大阪 2,490万円 〜 3,694万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全18戸
ユニ・アルス大今里アヴェニール 2,344万円 〜 3,450万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全52戸
グリーンヒルズ5番館 1,055万円 〜 2,392万円 大阪府大阪市天王寺区玉造元町19-3 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全24戸
グランアッシュ玉造 2,914万円 〜 5,015万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-20 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全29戸
ブルーム・玉造 1,499万円 〜 1,978万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ジュネス今里 1,101万円 〜 1,522万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全27戸
エスポワール北巽 1,928万円 〜 2,701万円 大阪府大阪市生野区巽北1丁目23-16 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ルナコート玉造 2,831万円 〜 4,037万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全36戸
インターナショナル玉造 951万円 〜 1,287万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全63戸
アルティ玉造 2,653万円 〜 3,639万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全16戸
パラシオ玉造 2,931万円 〜 4,165万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
フローラ仙水 1,887万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール真田山 5,922万円 〜 6,856万円 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-10 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全9戸
クレール玉造 1,279万円 〜 1,685万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-22 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全20戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日