この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 16.8m²の部屋
〜7,528 万円 99.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アローズパークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
16.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
16.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
33.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 16.8m²の部屋 52万円 / m²
〜7,528万円 99.8m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区鶴橋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区鶴橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 776万円 | 100% |
築25年(2年後) | 757万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 709万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 879万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 858万円 | 97.6% |
7年後 (築30年) | 803万円 | 91.4% |
このマンションと、大阪市生野区鶴橋の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (16.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.42万円 16.8m²の部屋
〜27.56万円 99.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アローズパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アローズパーク |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目1-33 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ジムANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 玉造店まで959m
【周辺】その他大阪どうぶつ夜間急病センターまで1440m
【周辺】ジムANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 上町店まで1994m
【周辺】ジムジョイフィット24上本町店まで1273m
【周辺】クリーニングカーニバルクリーニング谷町九丁目店まで1472m
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモシティ鶴橋駅前 | 3,227万円 〜 5,644万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全129戸 |
リバーフルKono | 1,245万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート真田山東 | 1,423万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目5-28 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ真田山公園 | 3,962万円 〜 6,087万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-6 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全53戸 |
メゾンルージュ・小橋 | 1,492万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町8-8 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
グリーンヒルズ5番館 | 1,055万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町19-3 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
キングマンションシティオアシス公園通り | 2,324万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全104戸 |
パレスコート小橋町 | 2,318万円 〜 9,138万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-2 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
アリスト上本町 | 1,608万円 〜 5,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-12 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン天王寺小橋町 | 4,007万円 〜 6,875万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャリエ真田山公園 | 4,168万円 〜 6,272万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町14-4 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全74戸 |
オーブ | 2,917万円 〜 1億 3,357万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-34 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ラナップスクエア上本町 | 970万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
クレールメゾン今里ヴィサージュ | 2,924万円 〜 4,511万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
グラン・ブルー真田山公園 | 3,288万円 〜 5,702万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町6-41 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ルミエール真田山 | 5,922万円 〜 6,856万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-10 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全9戸 |
エステムコート鶴橋パルテピア | 1,899万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィーヴォ松ケ鼻 | 3,447万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
市公社コーシャハイツ北山 | 2,363万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-3 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
アジュール上本町 | 3,332万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
セレッソコート真田山公園 | 3,219万円 〜 4,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ローレルコート上本町 | 4,334万円 〜 8,555万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-18 |
2000年12月(築24年) 地上27階 / 全102戸 |
グランアッシュ玉造 | 2,914万円 〜 5,015万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-20 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
シャルマンフジビルト・モアー今里 | 2,334万円 〜 3,989万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
真田の森 | 1,199万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-22 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
リアライズ鶴橋東 | 1,134万円 〜 9,056万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-58 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インターナショナル玉造 | 951万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
ブルーム・玉造 | 1,499万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
コンフォート御勝山 | 1,292万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夕陽丘イクス | 3,971万円 〜 7,867万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町1-15 |
2003年2月(築22年) 地上21階 / 全54戸 |
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