この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,444万円 62.77m²の部屋
〜5,382万円 81.72m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28 |
---|---|
交通 |
|
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
コスモシティ鶴橋駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモシティ鶴橋駅前の売却に 役立つ情報をチェック!
コスモシティ鶴橋駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモシティ鶴橋駅前から近い順に表示しています
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
地元密着総合会社、早期売却力に自信あり
■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
現状買取りさせて頂きます。
買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
当社へ1番にご相談下さい
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
まずは売却専門の会社にご相談を!
不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
お客様の最適なご売却プランをご提案します
ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
コスモシティ鶴橋駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,250万円 |
66.91m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,430万円 |
66.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,444万円 62.77m²の部屋 55万円 / m²
〜5,382万円 81.72m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区東小橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区東小橋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,296万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,161万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 2,932万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,444万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,303万円 | 95.9% |
8年後 (築30年) | 3,064万円 | 89.0% |
このマンションと、大阪市東成区東小橋の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,444万円 (62.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ鶴橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
3,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,130万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
4,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
4,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
4,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,880万円 | 64.35m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,580万円 | 77.98m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,680万円 | 75.09m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,444万円 |
買取 | 2,067万円 〜 2,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.36万円 62.77m²の部屋
〜19.31万円 81.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモシティ鶴橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモシティ鶴橋駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【中学校】大阪市立玉津中学校まで973m
【周辺】【駅】鶴橋(JR・近鉄)まで160m
【周辺】
【周辺】【スーパー】ライフ 今里店まで783m
【周辺】【スーパー】KINSHO 玉造店まで791m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで815m
【周辺】【その他】大阪生野コリアタウン(御幸通商店街)まで1085m
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート真田山東 | 1,527万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目5-28 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ真田山公園 | 4,227万円 〜 5,803万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-6 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全53戸 |
キングマンションシティオアシス公園通り | 2,329万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全104戸 |
アローズパーク | 940万円 〜 7,193万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目1-33 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ5番館 | 1,062万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町19-3 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
アリスト上本町クラッシィ | 3,568万円 〜 5,340万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町16-4 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全54戸 |
オーブ | 3,131万円 〜 1億 2,802万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-34 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
志庵 | 1,440万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン今里ヴィサージュ | 2,904万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
ルミエール真田山 | 5,934万円 〜 6,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-10 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全9戸 |
グランアッシュ玉造 | 2,925万円 〜 5,014万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-20 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
リバーフルKono | 1,334万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ真田山公園 | 4,179万円 〜 6,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町14-4 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全74戸 |
インターナショナル玉造 | 959万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルト・モアー今里 | 2,310万円 〜 3,993万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
ブルーム・玉造 | 1,522万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンルージュ・小橋 | 1,597万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町8-8 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
グラン・ブルー真田山公園 | 3,296万円 〜 5,694万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町6-41 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
真田の森 | 1,204万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-22 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
パレスコート小橋町 | 2,344万円 〜 9,144万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-2 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ブルグリンコート天王寺北 | 974万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-26 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
グランドメゾン天王寺小橋町 | 4,047万円 〜 6,873万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アリスト上本町 | 1,620万円 〜 5,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-12 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムコート鶴橋パルテピア | 2,024万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ラナップスクエア上本町 | 978万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
クレール玉造 | 1,290万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-22 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
シティスクエア | 1,731万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデア玉造本町 | 2,018万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-18 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンメゾン玉造ツインステージ | 3,507万円 〜 4,713万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5-3 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
サンタバーバラ | 1,161万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-31 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全64戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください