価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341 万円 42m²の部屋
〜1,552 万円 42m²の部屋
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341万円 42m²の部屋 32万円 / m²
〜1,552万円 42m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.29万円 42m²の部屋
〜7.95万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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明星合同ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明星合同ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2 |
交通 |
|
【外観】明星合同ハイツ
【エントランス】
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 玉造店まで505m
【周辺】【スーパー】ライフ 清水谷店まで561m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 上本町店まで592m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪味原本町店まで385m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪玉造2丁目店まで441m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン上本町3丁目店まで485m
【周辺】【その他】玉造日之出通商店街まで519m
【周辺】【銀行】(株)三菱東京UFJ銀行 玉造支店まで647m
【周辺】【銀行】近畿大阪銀行 鶴橋支店まで669m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 玉造支店まで692m
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2和光ハイツ | 633万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町16-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江見マンション | 1,403万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町16-23 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
ホワイト・シャトー堀江 | 1,177万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-5 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,738万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
有恒ビルメゾンゆうこう | 1,633万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-6 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ真田山 | 2,564万円 〜 4,444万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-21 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
ジェイ・プライド上本町 | 805万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-22 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜マンション | 1,504万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目1-44 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
上本町第2ガーデンハイツ | 895万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全68戸 |
上本町ガーデンハイツ | 2,322万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78 |
1977年10月(築47年) 地上14階 / 全150戸 |
和光ハイマート上町 | 1,433万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全27戸 |
城南コーポ | 1,222万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ雅城台 | 1,133万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目22-17 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全19戸 |
セイワパレス寺山公園 | 1,253万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-12 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
上町ロングピア | 1,040万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-13 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉造パークハイツ | 995万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコープ谷町 | 1,009万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-33 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全64戸 |
シャトーOM玉造 | 1,348万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルハイツ宏和 | 1,486万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション葵 | 756万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全31戸 |
谷町セントラルハイツ | 993万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-16 |
1978年9月(築46年) 地上14階 / 全146戸 |
ジャルダン上本町 | 1,367万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
ネオコーポ鶴橋 | 1,559万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月(築45年) 地上12階 / 全139戸 |
谷五ビルフジハイム谷町 | 964万円 〜 5,173万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-10 |
1978年6月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
城南パークハイツ | 746万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-18 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上六第1ダイヤモンドハイム | 883万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全79戸 |
新和マンション | 1,933万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目1-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンピーチバレー | 1,186万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シヨーズマンション | 1,301万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町10-4 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一川原マンション | 1,366万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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