ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市生野区ブランズ巽東

ブランズ巽東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区巽東3丁目11-26

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,348 万円 65.25m²の部屋

3,645 万円 78.88m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ブランズ巽東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ巽東の売却に強い不動産会社 18社

ブランズ巽東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ巽東から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.4
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
なにわ不動産株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に注力している会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社リバイザーエステート
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目5-20 マイコート平野201
  • JR関西本線 平野駅 徒歩11分

地域で一番お客様目線の不動産屋

利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 将司
  • 免許番号大阪府知事(01)第064504号
オーディン都市開発株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.4
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
合同会社杭全興産
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分

平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ

弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社INMYLIFE
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社K’s不動産
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
NRS不動産
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブランズ巽東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,348万円65.25m²の部屋36万円 / m²

3,645万円78.88m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区巽東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区巽東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,308万円 100%
築20年(3年後) 3,197万円 96.6%
築25年(8年後) 3,009万円 91.0%
築30年(13年後) 2,822万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,348万円 100%
3年後(築20年) 2,269万円 96.6%
8年後(築25年) 2,136万円 91.0%
13年後(築30年) 2,003万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区巽東の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,348万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ巽東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,930万円 68.59m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年2月
3,100万円 68.59m² 3LDK / 12階 2019年8月〜2019年10月
2,980万円 73.08m² 3LDK / 12階 2018年5月〜2018年6月
2,480万円 65.25m² 3LDK / 8階 2015年8月〜2016年1月
2,280万円 65.26m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年5月
2,580万円 78.80m² 3LDK / 9階 2013年11月〜2013年12月
2,450万円 78.88m² 3LDK / 7階 2012年12月
2,680万円 73.08m² 3LDK / 13階 2010年1月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,348万円
買取 1,409万円 〜 1,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ巽東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.85万円65.25m²の部屋

14.23万円78.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ブランズ巽東周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ巽東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:2.66%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ブランズ巽東の建物、周辺について

大阪府大阪市生野区巽東のブランズ巽東はRC(鉄筋コンクリート)造のマンションで、地上14階まであります。2008年1月に完成したこのマンションは、管理に関しては、全部委託の形態となっています。加えて、管理員が日中の時間帯を中心に業務を行っています。交通については、大阪市営千日前線の北巽駅から徒歩7分ほどのところに設けられています。

マンション名称 ブランズ巽東
所在地 大阪府大阪市生野区巽東3丁目11-26
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ブランズ巽東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルイシャトレ巽東 2,404万円 〜 3,965万円 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31 2008年8月(築16年)
地上10階 / 全123戸
ラフィーネ北巽 2,121万円 〜 3,408万円 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全29戸
ヴィータラフィナータ 1,359万円 〜 1,847万円 大阪府大阪市生野区巽東1丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コートグランシャリオ 2,276万円 〜 3,205万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目18-15 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒルズ 1,441万円 〜 2,561万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリアTY巽東 2,577万円 〜 3,492万円 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ペルル平野 1,941万円 〜 3,167万円 大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全56戸
リヴェール小路 1,187万円 〜 3,265万円 大阪府大阪市生野区小路東2丁目10-2 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グラージュ小路 1,190万円 〜 2,199万円 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-6 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
GLS小路東 1,431万円 〜 1,914万円 大阪府大阪市生野区小路東1丁目7-19 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全10戸
フォルトゥーナ 1,363万円 〜 2,565万円 大阪府大阪市生野区巽東2丁目20-15 2007年10月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
プロパレス南巽サンパティーク 2,415万円 〜 3,629万円 大阪府大阪市生野区巽南3丁目16-18 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全18戸
アリビオ北巽 1,196万円 〜 1,679万円 大阪府大阪市生野区巽北1丁目30-35 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全50戸
メゾンフレール 2,123万円 〜 2,917万円 大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-13 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全28戸
ファミールパピヨン 890万円 〜 2,854万円 大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-1 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
グランガーデン足代新町 1,486万円 〜 2,281万円 大阪府東大阪市足代新町15-5 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
レガーロ布施 1,061万円 〜 2,074万円 大阪府東大阪市長堂2丁目3-5 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全90戸
ジャスミンガーデン 1,551万円 〜 2,731万円 大阪府東大阪市長堂2丁目9-6 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ローレルコート永和 3,056万円 〜 3,958万円 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
菱屋西木蔦館 644万円 〜 903万円 大阪府東大阪市菱屋西1丁目5-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全22戸
ネッサンス 1,515万円 〜 2,565万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-19 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレール 2,635万円 〜 3,172万円 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全18戸
菱屋西山帽子館 680万円 〜 928万円 大阪府東大阪市菱屋西1丁目7-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
シェルメール長堂 3,191万円 〜 3,613万円 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全24戸
BG新深江 1,036万円 〜 1,240万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目16-11 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ロネスタ新深江 1,320万円 〜 3,040万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ブルーメナウ 1,584万円 〜 1億 499万円 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-21 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全12戸
グレンパーク中川 909万円 〜 1,337万円 大阪府大阪市生野区中川1丁目7-17 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全127戸
エスペランザ平野 1,955万円 〜 3,072万円 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
オズレジデンスシンフカエ 932万円 〜 1,074万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブランズ巽東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ巽東の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
ブランズ巽東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ巽東の売り時ですか?
ブランズ巽東がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:2.66%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
ブランズ巽東の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

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