価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,780 万円 51.68m²の部屋
〜2,945 万円 72.3m²の部屋
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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お客様の立場に寄り添った仲介営業
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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お客様の多様なニーズにお応えいたします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,780万円51.68m²の部屋34万円 / m²
〜2,945万円72.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円51.68m²の部屋
〜11.58万円72.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ仙水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ仙水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.84m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.84m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.84m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 92.00m² | - / 1階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.84m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.84m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.67m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.68m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラ仙水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラ仙水 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート御勝山 | 1,405万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目11-25 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール北巽 | 1,922万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目23-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウォンテ | 1,172万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目3-20 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンフジビルトモアー勝山 | 3,174万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目18-18 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール天王寺東 | 2,452万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-5 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全38戸 |
| ファミール四天王寺東 | 3,491万円 〜 6,118万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全47戸 |
| エステムコート鶴橋パルテピア | 2,305万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| カトルセゾン四季 | 820万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目8-23 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャレー天王寺 | 1,368万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アービング天王寺グランロージュ | 3,281万円 〜 5,758万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3-15 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| エス・バイ・エルマンション天王寺北 | 2,515万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-27 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| メディオ国分町 | 1,478万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町15-17 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| フロムエヌズ北巽 | 1,331万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-24 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバーフルKono | 1,362万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-23 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール25 | 917万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-17 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヒルサイド四天王寺東 | 3,170万円 〜 4,717万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目6-11 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトー・エレガース | 2,289万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目1-11 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート巽 | 2,632万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-5 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ギャザリアパーチェ | 1,925万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| BUILT-MORE北巽・駅前通り | 1,742万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ネオ・クレスト天王寺 | 2,984万円 〜 4,625万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| メゾンミヤビ | 2,222万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-21 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| コレンテ | 2,761万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目8-2 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルクシュタットレーベン | 3,027万円 〜 5,069万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| ローレルコート夕陽丘 | 5,230万円 〜 6,148万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| ネバーランド四天王寺夕陽丘 | 3,186万円 〜 6,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-24 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 1,377万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全71戸 |
| ヴィーヴォ松ケ鼻 | 3,714万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| セレネ | 3,593万円 〜 5,584万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-28 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全9戸 |
| ローレルコート阿倍野 | 4,408万円 〜 5,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
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