ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区シャルマンフジビルトモアー勝山

シャルマンフジビルトモアー勝山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,098万円 65.79m²の部屋

3,622万円 65.79m²の部屋

所在地 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目18-18
交通
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩4分

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャルマンフジビルトモアー勝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジビルトモアー勝山の売却に強い不動産会社 15社

シャルマンフジビルトモアー勝山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジビルトモアー勝山から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社INMYLIFE
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
3.5
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
NRS不動産
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
株式会社リバイザーエステート
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目5-20 マイコート平野201
  • JR関西本線 平野駅 徒歩11分

地域で一番お客様目線の不動産屋

利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者山下 将司
  • 免許番号大阪府知事(01)第064504号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
なにわ不動産株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
株式会社Live Free
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
6.4
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社TSUKUBITO
物件から
413.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

15社 全て見る

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シャルマンフジビルトモアー勝山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,098万円 65.79m²の部屋 47万円 / m²

3,622万円 65.79m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区勝山北)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区勝山北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,421万円 100%
築25年(2年後) 3,338万円 97.6%
築30年(7年後) 3,127万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,098万円 100%
2年後 (築25年) 3,023万円 97.6%
7年後 (築30年) 2,832万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区勝山北の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,098万円 (65.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジビルトモアー勝山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 61.16m² 3LDK / 7階 2011年11月〜2012年2月
2,280万円 63.59m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,098万円
買取 1,859万円 〜 2,478万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジビルトモアー勝山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.32万円 65.79m²の部屋

12.66万円 65.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
桃谷駅 (JR大阪環状線)
46

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマンフジビルトモアー勝山周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジビルトモアー勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマンフジビルトモアー勝山
所在地 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目18-18
交通
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シャルマンフジビルトモアー勝山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール四天王寺東 3,412万円 〜 5,964万円 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-1 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全47戸
アービング天王寺グランロージュ 3,227万円 〜 5,651万円 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3-15 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全43戸
ヒルサイド四天王寺東 2,985万円 〜 4,431万円 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目6-11 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全22戸
コンフォート御勝山 1,300万円 〜 1,689万円 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目11-25 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
メディオ国分町 1,454万円 〜 1,931万円 大阪府大阪市天王寺区国分町15-17 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全25戸
ローレルコート夕陽丘 3,902万円 〜 6,029万円 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全30戸
ネバーランド四天王寺夕陽丘 3,121万円 〜 6,795万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-24 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全26戸
クラージュ真法院 3,302万円 〜 4,190万円 大阪府大阪市天王寺区真法院町14-3 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全14戸
セレネ 3,561万円 〜 5,438万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-28 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全9戸
ヴィーヴォ松ケ鼻 3,480万円 〜 4,393万円 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ギャザリアパーチェ 1,892万円 〜 4,054万円 大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ヒルズ天王寺堂ケ芝 4,988万円 〜 6,097万円 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-18 2004年2月(築21年)
地上16階 / 全128戸
ジオ四天王寺夕陽丘 3,393万円 〜 4,779万円 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全24戸
市公社コーシャハイツ北山 2,381万円 〜 4,646万円 大阪府大阪市天王寺区北山町9-3 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全35戸
夕陽丘イクス 3,975万円 〜 7,807万円 大阪府大阪市天王寺区小宮町1-15 2003年2月(築22年)
地上21階 / 全54戸
シティコート天王寺大道 3,005万円 〜 3,508万円 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全13戸
リバーフルKono 1,334万円 〜 1,758万円 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-23 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクシュタットレーベン 3,066万円 〜 4,850万円 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全36戸
パークホームズ四天王寺 3,695万円 〜 5,596万円 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-7 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全112戸
ボンドール四天王寺 1,235万円 〜 5,428万円 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-16 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
KAISEI天王寺 1,574万円 〜 1,939万円 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォートZEN 2,160万円 〜 2,656万円 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目11-4 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
セントファミーユ夕陽丘 2,777万円 〜 3,517万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全19戸
キングマンションエストアージュ天王寺 3,050万円 〜 5,856万円 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-15 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全34戸
セントポリア四天王寺夕陽丘 4,485万円 〜 5,680万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-12 2000年2月(築25年)
地上20階 / 全132戸
グレース南河堀 3,041万円 〜 4,182万円 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-16 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
メロディーハイム四天王寺夕陽丘 3,191万円 〜 7,469万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全38戸
アーバンビュー夕陽丘 5,486万円 〜 8,417万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-17 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全24戸
YKセンチュリー 2,782万円 〜 4,394万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-13 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイツ夕陽ケ丘マナーハウス 2,907万円 〜 7,277万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-21 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルマンフジビルトモアー勝山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジビルトモアー勝山の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジビルトモアー勝山の売り時ですか?
シャルマンフジビルトモアー勝山がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、2年前→1年前:6.47%、1年前→今年:4.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日