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ホームズマンション売却マンション査定愛知県丹羽郡扶桑町メトロ扶桑

メトロ扶桑資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

1,188 万円 57m²の部屋

〜

1,551 万円 57m²の部屋

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【外観】
1/10
【外観】最寄駅まで1分＆オートロック完備ＲＣ造のマンションです！
2/10
【エントランス】オートロック完備のエントランススペースです
3/10
【駐車場】駐車スペースです
4/10
【周辺】郵便局「扶桑駅前郵便局まで130m」
5/10
【周辺】役所「扶桑町役場まで340m」
6/10
【周辺】スーパー「平和堂まで380m」
7/10
【周辺】ショッピング施設「イオン扶桑ショッピングセンターまで1800m」
8/10
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデーツーまで2100m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「柏森保育園まで1600m」
10/10
【外観】
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【外観】最寄駅まで1分＆オートロック完備ＲＣ造のマンションです！
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【周辺】郵便局「扶桑駅前郵便局まで130m」
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【周辺】役所「扶桑町役場まで340m」
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【周辺】スーパー「平和堂まで380m」
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【周辺】ショッピング施設「イオン扶桑ショッピングセンターまで1800m」
8/10
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデーツーまで2100m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「柏森保育園まで1600m」
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【外観】
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【外観】最寄駅まで1分＆オートロック完備ＲＣ造のマンションです！
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【周辺】郵便局「扶桑駅前郵便局まで130m」
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【周辺】ショッピング施設「イオン扶桑ショッピングセンターまで1800m」
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【周辺】ホームセンター「ケーヨーデーツーまで2100m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「柏森保育園まで1600m」
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売ったらいくら？参考査定価格
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メトロ扶桑は売ったらいくら？参考査定価格

1,188万円（21万円 / m²） 57m²の部屋

〜

1,551万円（27万円 / m²） 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(丹羽郡扶桑町大字高雄)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

丹羽郡扶桑町大字高雄のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	1,092万円	100％
築20年(2年後)	1,047万円	95.9％
築25年(7年後)	933万円	85.4％
築30年(12年後)	818万円	74.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（57㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	1,188万円
2年後(築20年)	95.9％	1,140万円
7年後(築25年)	85.4％	1,015万円
12年後(築30年)	74.9％	890万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、丹羽郡扶桑町大字高雄の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,188万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。

このマンション	周辺のマンション
21万円 / m²	18万円 / m²

メトロ扶桑周辺の中古マンション価格推移情報

メトロ扶桑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で -1.27%程度下降しています。（3年前→2年前：0.86%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：-1.53% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

丹羽郡扶桑町

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,188万円
買取	713万円〜 951万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メトロ扶桑は貸したらいくら？参考賃料

6.81万円 / 月 57m²の部屋

〜

7.56万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メトロ扶桑の賃料掲載履歴（49件）

メトロ扶桑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロ扶桑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2024年12月〜2025年2月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年10月〜2024年11月
6.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2024年6月〜2024年8月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2023年4月〜2023年5月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2021年6月〜2021年9月
6.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2021年1月〜2021年6月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2020年11月〜2021年1月
6.5万円 / 月	58.90m²	2LDK / 1階	2020年5月〜2020年12月
6.8万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2020年4月〜2020年9月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2020年2月〜2020年4月
6.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2019年12月〜2020年3月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2019年12月〜2020年2月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 3階	2019年6月〜2019年8月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2018年5月〜2018年11月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2018年9月〜2018年10月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2018年2月〜2018年6月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2018年3月〜2018年5月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2018年3月〜2018年5月
6.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2017年12月〜2018年1月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 3階	2017年8月〜2017年9月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2017年1月〜2017年2月
6.6万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2016年7月〜2016年12月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2016年2月〜2016年11月
6.3万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2015年12月〜2016年7月
6.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2016年3月〜2016年5月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2016年3月
6.5万円 / 月	58.90m²	2LDK / 1階	2015年11月〜2015年12月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2015年6月〜2015年8月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2014年10月〜2015年2月
6.7万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2015年2月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 5階	2014年6月〜2014年9月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2014年6月〜2014年9月
6.5万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2013年11月
6.3万円 / 月	58.90m²	2LDK / 1階	2013年8月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2011年8月〜2011年9月
6.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2011年9月
6.9万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2011年1月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2011年1月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 3階	2010年10月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 4階	2010年7月〜2010年8月
6.7万円 / 月	58.90m²	2LDK / 1階	2010年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
リヴィオン	1,161万円〜 1,533万円	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46	2006年3月（築20年）地上4階 / 全20戸
ヴィーゴ愛松大口	1,143万円〜 2,072万円	愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1	2006年9月（築19年）地上7階 / 全68戸
ビバ犬山	713万円〜 935万円	愛知県犬山市大字犬山南古券165	2007年10月（築18年）地上6階 / 全36戸
ナカムラセブン	800万円〜 1,000万円	愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4	2006年4月（築20年）地上4階 / 全9戸
ベルヴィル6	1,200万円〜 2,015万円	愛知県犬山市大字羽黒小安1-1	2007年1月（築19年）地上6階 / 全30戸
ベルヴィル5	850万円〜 1,352万円	愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1	2006年7月（築19年）地上7階 / 全27戸
ユーミーグレース	1,152万円〜 1,490万円	岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2	2006年2月（築20年）地上4階 / 全8戸
グリーンベル犬山	1,815万円〜 2,694万円	愛知県犬山市大字犬山中道48	2007年6月（築18年）地上11階 / 全27戸
ノイエクラッセ江南	1,732万円〜 2,036万円	愛知県江南市宮後町王塚51-9	2007年11月（築18年）地上10階 / 全20戸
プリオール江南	1,741万円〜 2,409万円	愛知県江南市古知野町小金71	2006年1月（築20年）地上9階 / 全16戸
キャッスルハイツ鵜沼各務原2	1,241万円〜 1,572万円	岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1	2006年2月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ鵜沼各務原3	1,209万円〜 2,180万円	岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2	2008年3月（築18年）地上6階 / 全30戸
ロイヤルマンション本町	786万円〜 1,270万円	愛知県江南市古知野町古渡48	2006年9月（築19年）地上4階 / 全27戸
ロフティ江南3	1,638万円〜 2,065万円	愛知県江南市飛高町門野232	2006年3月（築20年）地上10階 / 全29戸
ライオンズ江南	1,740万円〜 2,636万円	愛知県江南市古知野町久保見1-2	2008年1月（築18年）地上15階 / 全64戸
ベルフォーレ弐番館	1,242万円〜 1,496万円	愛知県江南市古知野町久保見18-1	2007年3月（築19年）地上5階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

メトロ扶桑の売却に強い不動産会社 4社

メトロ扶桑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メトロ扶桑から近い順に表示しています

ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設

物件から: 約2.6㎞

愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1
名鉄小牧線羽黒駅徒歩20分

地域密着のハウスドゥ犬山です！

大切なご自宅・ご所有不動産の売却は、ハウスドゥ犬山にお任せください！売主様の背景に合った売却プランをご提案いたします。査定は無料となっています。いつでもお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者吉村　浩人
免許番号国土交通大臣(06)第005798号

ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

物件から: 約3.7㎞

愛知県江南市宮後町天神28
名鉄犬山線江南駅徒歩16分

江南市・丹羽郡専門の不動産会社です

２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。

社員画像

代表者近藤　智昭
免許番号愛知県知事(02)第023650号

株式会社石井不動産

物件から: 約4.8㎞

愛知県江南市古知野町朝日150
名鉄犬山線江南駅徒歩1分

昭和32年創業地元密着　総合不動産企業

私たちは愛知県江南市という土地をずっと見てきました。その実績と契約件数は右の通りです。長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。

店舗内観

代表者清水　昭博
免許番号愛知県知事(12)第8932号

株式会社HI’s

物件から: 約148.4㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メトロ扶桑の物件概要

メトロ扶桑の建物、周辺について

メトロ扶桑は、愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山にあります。最寄駅としては名鉄犬山線の扶桑駅が挙げられ、徒歩1分ほどの道のりになります。地上5階建て・鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、2007年11月に竣工されました。なお、県道64号線が近隣エリアを通っているほか、扶桑町役場が設けられています。

マンション名称	メトロ扶桑
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84
交通	名鉄犬山線 / 扶桑駅徒歩1分名鉄犬山線 / 木津用水駅徒歩19分

築年月（築年数）	2007年11月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メトロ扶桑の売り時ですか？: メトロ扶桑がある丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で-1.27%程度下降しています。（3年前→2年前：0.86%、2年前→1年前：-0.58%、1年前→今年：-1.53%）
愛知県の直近3年間の変動（5.44%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年3月9日