価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区吉志2丁目15-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
44 万円 6m²の部屋
〜667 万円 76.85m²の部屋
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライフ恒見2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格520万円 |
61.96m² | - | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
44万円6m²の部屋7万円 / m²
〜667万円76.85m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ恒見2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 61.00m² | - / 6階 | 2021年5月〜2024年5月 |
| 490万円 | 62.00m² | 4DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 550万円 | 62.00m² | 4DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 390万円 | 66.00m² | 4DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 430万円 | 66.00m² | 4DK / 5階 | 2023年11月 |
| 420万円 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 470万円 | 62.00m² | 4DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 550万円 | 61.96m² | 4DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 480万円 | 76.85m² | 4R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 598万円 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 698万円 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 748万円 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 798万円 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 848万円 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 490万円 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 550万円 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 590万円 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 798万円 | 6.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 550万円 | 62.54m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 600万円 | 57.47m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 44万円 |
| 買取 | 27万円 〜 35万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
0.46万円6m²の部屋
〜4.75万円76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ恒見2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62% 、 2年前→1年前：8.74% 、 1年前→今年：1.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ恒見2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区吉志2丁目15-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ恒見 | 1,043万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市門司区吉志1丁目32-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャトレ沼本町 | 581万円 〜 991万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 675万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 921万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 643万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小倉南スカイマンション | 817万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| シャルム富貴 | 860万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 385万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 736万円 〜 1,210万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| パレス泉ケ丘 | 725万円 〜 1,588万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 997万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポラス北九 | 394万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 765万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャルマンハイツ下曽根 | 655万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション | 781万円 〜 1,080万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 548万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 604万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンモリッツ大里2 | 785万円 〜 1,166万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンモリッツ大里 | 743万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライフ曽根 | 934万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルデ不老公園 | 836万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンリッチ下曽根 | 703万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 629万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,037万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| エアーポート99 | 369万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,074万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
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