福岡県北九州市門司区本町2-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,911 万円 75.14m²の部屋
〜2,803 万円 92.16m²の部屋
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【外観】JR門司港駅までは徒歩7分と交通の利便性良好です
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【周辺】北九州市立門司海青小学校（304m）
3/7
【周辺】北九州市立門司中学校（932m）
4/7
【周辺】ローソン 門司港町店（81m）
5/7
【周辺】門司港郵便局（176m）
6/7
【周辺】福岡銀行門司支店（183m）
7/7サンリヤン門司港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤン門司港の売却に役立つ情報をチェック！
サンリヤン門司港の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,160万円 |
80.02m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,911万円 （25万円 / m²） 75.14m²の部屋
〜2,803万円 （30万円 / m²） 92.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北九州市門司区本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,843万円 | 90.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,588万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,911万円 |
| 4年後(築25年) | 90.2％ | 1,723万円 |
| 9年後(築30年) | 77.7％ | 1,485万円 |
このマンションと、北九州市門司区本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,911万円 (75.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
サンリヤン門司港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.29%、 2年前→1年前：-1.52%、 1年前→今年：3.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン門司港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 92.16m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 2,080万円 | 75.14m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,911万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 75.14m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 92.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラス門司港 | 1,737万円 〜 2,167万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| アヴァンツァ清滝 | 1,410万円 〜 2,199万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目4-11 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| クロスコート門司港 | 1,437万円 〜 2,000万円 | 福岡県北九州市門司区老松町2-9 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全16戸 |
| サンリヤン門司港2 | 1,624万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 門司港レトロプリンセス | 695万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-5 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オークランド・ヒルズ門司港 | 1,608万円 〜 2,746万円 | 福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,412万円 〜 2,601万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築22年） 地上15階 / 全60戸 |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 1,528万円 〜 3,912万円 | 山口県下関市南部町20-20 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,879万円 〜 3,553万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| アルマイン宮田 | 1,669万円 〜 2,483万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,591万円 〜 2,752万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| クエストコート上田中 | 1,493万円 〜 2,178万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| アドバンス21ベイスクエア下関 | 1,405万円 〜 3,845万円 | 山口県下関市細江町3丁目3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全117戸 |
| アドバンス21ベイスクエアタイムズモア | 2,184万円 〜 3,729万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-13 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| プライムガーデン下関 | 1,341万円 〜 2,198万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-26 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジェイシティ下関 | 963万円 〜 1,824万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築22年） 地上12階 / 全58戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,078万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2,271万円 〜 4,573万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 |
2007年2月（築19年） 地上22階 / 全98戸 |
| エバーライフグランポート下関駅南壱番館 | 1,255万円 〜 2,690万円 | 山口県下関市東大和町1丁目3-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全182戸 |
| コモリエーゼ大野 | 1,209万円 〜 1,743万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランディール椋野 | 666万円 〜 922万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,767万円 〜 2,620万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミリオンマンション | 1,390万円 〜 1,990万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロージュマン黄金町 | 1,041万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンパーク黄金町 | 1,273万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
| アメニティヒルズ | 1,337万円 〜 1,877万円 | 山口県下関市南大坪町4-22 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| YOUSON桜坂 | 1,315万円 〜 1,835万円 | 山口県下関市大平町2-34 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス東駅 | 1,314万円 〜 2,340万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全72戸 |
| アーデントクレイル彦島江の浦 | 1,512万円 〜 2,045万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクオス江の浦 | 1,308万円 〜 2,042万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン門司港2 | 1,624万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-3 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンリヤン門司港 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区本町2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 11階
2/3
2LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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