価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市南大坪町4-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,375 万円 62.7m²の部屋
〜1,915 万円 63.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
63.78m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,375万円 62.7m²の部屋 22万円 / m²
〜1,915万円 63.78m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,375万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.72万円 62.7m²の部屋
〜7.35万円 63.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アメニティヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市南大坪町4-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン新地町店まで770ｍ
【周辺】【ドラッグストア】39DRUG(サンキュードラッグ) 元町店まで1497ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 幡生店まで2234ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク東駅店まで2112ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 東駅店まで1971ｍ
【周辺】【郵便局】下関郵便局まで1544ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YOUSON桜坂 | 1,354万円 〜 1,869万円 | 山口県下関市大平町2-34 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2,234万円 〜 4,458万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 |
2007年2月（築18年） 地上22階 / 全98戸 |
| サーパス東駅 | 1,241万円 〜 2,107万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全71戸 |
| エバーライフグランポート下関駅南壱番館 | 1,407万円 〜 2,810万円 | 山口県下関市東大和町1丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全182戸 |
| プライムガーデン下関 | 1,374万円 〜 2,226万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-26 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アドバンス21ベイスクエア下関 | 1,498万円 〜 4,060万円 | 山口県下関市細江町3丁目3 |
2004年7月（築20年） 地上14階 / 全117戸 |
| アドバンス21ベイスクエアタイムズモア | 2,207万円 〜 3,733万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-13 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジェイシティ下関 | 1,136万円 〜 2,124万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築20年） 地上12階 / 全58戸 |
| クエストコート上田中 | 1,508万円 〜 2,180万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 1,668万円 〜 3,972万円 | 山口県下関市南部町20-20 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全77戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,718万円 〜 3,247万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アーデント幡生弐番館 | 1,646万円 〜 2,880万円 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルマイン宮田 | 1,617万円 〜 2,384万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルプス武久2 | 1,313万円 〜 3,348万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-43 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドバンス21宮の下3 | 1,834万円 〜 2,458万円 | 山口県下関市幡生宮の下町9-16 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベスタ山の田 | 1,400万円 〜 2,446万円 | 山口県下関市山の田東町7-39 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全75戸 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 1,732万円 〜 2,686万円 | 山口県下関市山の田南町2-46 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランディール椋野 | 682万円 〜 934万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンマンション | 1,427万円 〜 2,019万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| アクオス江の浦 | 1,337万円 〜 2,069万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,475万円 〜 2,693万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築20年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーデントクレイル彦島江の浦 | 1,527万円 〜 2,046万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドリーN | 1,314万円 〜 1,803万円 | 山口県下関市新垢田北町5-36 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,695万円 〜 2,847万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランツ | 682万円 〜 883万円 | 山口県下関市稗田町2-15 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド・ヒルズ門司港 | 1,363万円 〜 2,495万円 | 福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全58戸 |
| ハイツフレグランス2 | 1,271万円 〜 1,683万円 | 山口県下関市古屋町1丁目1-1 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーベラス門司港 | 1,550万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 |
2004年7月（築20年） 地上11階 / 全34戸 |
| アヴァンツァ清滝 | 1,304万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目4-11 |
2004年8月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤン門司港 | 1,828万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市門司区本町2-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全54戸 |
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