ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区エクレール藤松

エクレール藤松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,231 万円 66.1m²の部屋

1,973 万円 79.12m²の部屋

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  • 【外観】内装大規模リフォーム済み♪4LDKの角部屋♪

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    1/3
  • 【エントランス】オートロックなので防犯面も安心です。

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    2/3
  • 【周辺】■藤松小学校・・・170m 徒歩3分。

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    3/3

エクレール藤松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクレール藤松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エクレール藤松2階1,650万円

売出し中

価格 1,650万円

66.1m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール藤松は売ったらいくら?参考査定価格

1,231万円 (19万円 / m²) 66.1m²の部屋

1,973万円 (25万円 / m²) 79.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エクレール藤松周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール藤松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.29%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:3.66%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール藤松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 70.48m² 3LDK / 2階 2025年7月
1,530万円 76.96m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
1,498万円 79.12m² 4LDK / 2階 2024年9月〜2024年12月
1,480万円 76.96m² 4LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
1,590万円 66.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
1,630万円 66.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
1,650万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,690万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,790万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,398万円 71.36m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年11月
1,498万円 71.36m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,231万円
買取 739万円 〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール藤松は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 66.1m²の部屋

8.18万円 / 月 79.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ藤松 1,104万円 〜 1,489万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-20 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リーベンス大里西壱番館 1,255万円 〜 1,872万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 1997年4月(築29年)
地上13階 / 全38戸
リーベンス大里西弐番館 1,426万円 〜 2,339万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 1997年4月(築29年)
地上14階 / 全38戸
アメニティ東新町 1,259万円 〜 1,907万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全40戸
デュプレックス大里西 1,299万円 〜 2,246万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全89戸
アーベイン大里西 1,163万円 〜 2,109万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全46戸
エクレール新町 931万円 〜 1,275万円 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全24戸
アルファシティ新原町 1,276万円 〜 1,990万円 福岡県北九州市門司区新原町10-20 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全31戸
アルファシティ社ノ木 952万円 〜 1,452万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
サンライフ泉ケ丘2 715万円 〜 1,241万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全31戸
コスモテール原町 1,239万円 〜 1,954万円 福岡県北九州市門司区原町別院17-18 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
リヴィエール大里小松 1,037万円 〜 1,882万円 福岡県北九州市門司区小松町1-2 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全58戸
ホワイトキャッスル須賀 897万円 〜 1,497万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全42戸
サンライフ門司駅前 1,181万円 〜 1,993万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サンモリッツ小倉東 1,268万円 〜 1,931万円 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全59戸
ソリーナ門司駅前 1,145万円 〜 1,861万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全18戸
サルヴァトーレ東小倉 375万円 〜 1,802万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス大里萩ヶ丘 895万円 〜 1,757万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エクレール梅ノ木 1,026万円 〜 1,790万円 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 1995年10月(築30年)
地上11階 / 全85戸
オークランド小文字 976万円 〜 1,620万円 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全31戸
サンライフ下二十町 958万円 〜 1,380万円 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
サンローレル上富野 1,002万円 〜 1,882万円 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全40戸
グランドパレス大里2 995万円 〜 1,727万円 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス 385万円 〜 575万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトキャッスル砂津 1,004万円 〜 1,786万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全129戸
クレセール大久保 991万円 〜 1,718万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール小森江 1,104万円 〜 1,919万円 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全56戸
サングリーンヒルズ 868万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルアベニュー36 370万円 〜 658万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全36戸
エクレール小森江 1,122万円 〜 1,988万円 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール藤松の売却に強い不動産会社 8社

エクレール藤松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール藤松から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
2.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社バディ
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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エクレール藤松の物件概要

マンション名称 エクレール藤松
所在地
福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 約3.32km

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール藤松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • エクレール藤松4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • エクレール藤松4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/5
  • エクレール藤松3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • エクレール藤松3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1996年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エクレール藤松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール藤松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール藤松の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エクレール藤松に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール藤松の売り時ですか?
エクレール藤松がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で7.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.29%、2年前→1年前:-1.52%、1年前→今年:3.66%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
エクレール藤松の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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