福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,229 万円 64.04m²の部屋
〜1,587 万円 69.07m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,229万円64.04m²の部屋19万円 / m²
〜1,587万円69.07m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区東門司)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区東門司 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 955万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 927万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,229万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,192万円 | 97.0％ |
このマンションと、北九州市門司区東門司の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (64.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール門司港東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 64.04m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 64.04m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円64.04m²の部屋
〜8.59万円69.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール門司港東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール門司港東2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】お洒落なエントランス。
【駐車場】平面駐車場です。
【周辺】北九州市立門司中学校（1385m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 門司港店（644m）
【周辺】ローソン 東門司一丁目店（217m）
【周辺】老松公園（375m）
【周辺】サンキュードラッグ 東門司薬局（53m）
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレフォート東門司 | 564万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-2 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オアシス門司港 | 438万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-16 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全8戸 |
| ソリーナ門司港 | 1,051万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| サンライフ清見 | 1,034万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市門司区清見3丁目2-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全80戸 |
| ミリオンコーポラス谷町 | 844万円 〜 1,151万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| コーポランド赤間 | 884万円 〜 1,497万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,164万円 〜 2,015万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| イゾラベッラ本町 | 389万円 〜 593万円 | 山口県下関市本町1丁目2-12 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮田アカマツハイツ | 625万円 〜 1,120万円 | 山口県下関市宮田町1丁目10-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アドバンス宮田 | 1,003万円 〜 1,496万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1,353万円 〜 1,982万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-7 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| オークランド上田中 | 1,257万円 〜 1,969万円 | 山口県下関市上田中町3丁目1-1 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンアカホリ | 499万円 〜 1,587万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン21 | 447万円 〜 1,619万円 | 山口県下関市後田町5丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール小森江 | 1,108万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ | 390万円 〜 1,564万円 | 山口県下関市新地町5-25 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全88戸 |
| ドリームウイロータカラ | 423万円 〜 607万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレイスハイツ今浦 | 529万円 〜 2,838万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミエール小森江 | 1,139万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| 下関ネクストワン | 478万円 〜 668万円 | 山口県下関市新地西町 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大里2 | 975万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス幡生本町 | 882万円 〜 1,508万円 | 山口県下関市幡生本町27-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
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