ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンライフ東新町

サンライフ東新町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,777 万円 85.42m²の部屋

2,338 万円 85.42m²の部屋

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  • 【外観】 

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    1/3
  • 【エントランス】オートロックシステム、防犯カメラ付きです

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    2/3
  • 【周辺】グッデイ 門司店(439m)

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    3/3

サンライフ東新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ東新町は売ったらいくら?参考査定価格

1,777万円 (21万円 / m²) 85.42m²の部屋

2,338万円 (27万円 / m²) 85.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区東新町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区東新町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,214万円 100%
築25年(4年後) 2,000万円 90.3%
築30年(9年後) 1,729万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,777万円
4年後(築25年) 90.3% 1,605万円
9年後(築30年) 78.1% 1,387万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区東新町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,777万円 (85.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

サンライフ東新町周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ東新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:0.84%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ東新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 85.00m² 4LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
1,880万円 85.42m² 4LDK / 5階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,777万円
買取 1,067万円 〜 1,422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラコート社ノ木 1,018万円 〜 1,408万円 福岡県北九州市門司区社ノ木2丁目5-20 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
以和貴マンション下馬寄 1,281万円 〜 2,257万円 福岡県北九州市門司区下馬寄14-22 2003年7月(築23年)
地上13階 / 全35戸
サンパーク上馬寄 1,352万円 〜 2,646万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全80戸
サンパーク別院通り 1,553万円 〜 2,036万円 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全54戸
アーティックス柳原町 1,507万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市門司区柳原町8-31 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
プレジデント 1,102万円 〜 1,986万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-29 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール高田2 1,796万円 〜 2,361万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-11 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
YANAGISIGHT 925万円 〜 1,572万円 福岡県北九州市門司区柳町3丁目7-16 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全12戸
アーティックスヴィレ柳町 1,963万円 〜 2,574万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-22 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全39戸
コスモス大里 721万円 〜 1,971万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全32戸
リファレンス門司駅前 479万円 〜 931万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-4 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全49戸
サンパーク黄金町 1,295万円 〜 1,861万円 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全31戸
ファミリーハウス勝山 502万円 〜 1,800万円 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ロージュマン黄金町 1,202万円 〜 1,952万円 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ホワイトキャッスル門司駅東 1,830万円 〜 2,672万円 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
コモリエーゼ大野 1,323万円 〜 1,881万円 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全9戸
パワーズ117 654万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ミーナ砂津 669万円 〜 1,130万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
グッドシティ下富野 721万円 〜 2,137万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
グレイス 870万円 〜 1,771万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒット砂津BLD 649万円 〜 1,623万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全45戸
オリエントビルNo.47プロジェクト2100 483万円 〜 719万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全168戸
サンリヤン足立橋 1,507万円 〜 2,633万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエールプリマクラッセ足立 1,876万円 〜 3,139万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全19戸
マリアージュ小森江 1,204万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーチネイト砂津 902万円 〜 1,469万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
DP.チャペルコンサート 793万円 〜 1,459万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 2004年4月(築22年)
地上13階 / 全52戸
プレステージ・足立 689万円 〜 1,831万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目10-5 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
リファレンス小倉駅前 527万円 〜 812万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全78戸
アーベインルネス足立妙見通り 823万円 〜 1,940万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全45戸

北九州市門司区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ新町 414万円 〜 615万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全16戸
サンライフ社ノ木 863万円 〜 1,131万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ稲積3 1,395万円 〜 2,435万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全54戸
サンライフ光町 452万円 〜 592万円 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ藤松 706万円 〜 1,164万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全25戸
サンライフ稲積 364万円 〜 683万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全32戸
サンライフ下馬寄 1,251万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全29戸
サン・ライフ原町別院2 1,138万円 〜 1,492万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ原町別院 1,162万円 〜 1,777万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ稲積2 1,272万円 〜 2,128万円 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全58戸
サンライフ上馬寄 390万円 〜 558万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ別院通り 2,051万円 〜 3,051万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 2022年5月(築4年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ原町3 627万円 〜 881万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ別院2 976万円 〜 1,408万円 福岡県北九州市門司区別院7-32 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全60戸
サンライフ原町4 1,238万円 〜 1,623万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ原町A 772万円 〜 1,222万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町5 941万円 〜 1,754万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町B 1,089万円 〜 1,452万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全21戸
サンライフ原町2 1,027万円 〜 1,575万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンライフ泉ケ丘2 771万円 〜 1,302万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全31戸
サンライフ別院 809万円 〜 1,149万円 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ大里原町 1,507万円 〜 1,977万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ泉ケ丘 605万円 〜 923万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ高田2 1,562万円 〜 2,577万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ高田3 1,449万円 〜 2,597万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全39戸
サンライフ高田 795万円 〜 1,113万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
サンライフ門司駅前 1,197万円 〜 1,963万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サンライフ大里B棟 536万円 〜 768万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ大里A棟 591万円 〜 926万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ萩ヶ丘公園 1,540万円 〜 2,172万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ東新町の売却に強い不動産会社 7社

サンライフ東新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ東新町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
9.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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サンライフ東新町の物件概要

マンション名称 サンライフ東新町
所在地
福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 バス6分 新町下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライフ東新町4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/2
  • サンライフ東新町4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2005年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大島組 北九州支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サンライフ東新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライフ東新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ東新町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライフ東新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ東新町の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンライフサンライフ東新町