この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
698 万円 34m²の部屋
〜2,092 万円 76.71m²の部屋
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コスモス大里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
34m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
698万円 34m²の部屋 21万円 / m²
〜2,092万円 76.71m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市門司区大里本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,502万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,433万円 | 95.5% |
築25年(7年後) | 1,257万円 | 83.7% |
築30年(12年後) | 1,080万円 | 71.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 698万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 666万円 | 95.5% |
7年後 (築25年) | 584万円 | 83.7% |
12年後 (築30年) | 502万円 | 71.9% |
このマンションと、北九州市門司区大里本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
698万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 698万円 |
買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.07万円 34m²の部屋
〜11.51万円 76.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモス大里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのコスモス大里は、2007年4月に完成しました。所在地は福岡県北九州市門司区大里本町であり、最寄駅に該当するのはおよそ480m離れたJR鹿児島本線・門司駅です。また、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、近隣エリアには国道199号線が通っているほか、県道71号線などが通ります。
マンション名称 | コスモス大里 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】JR門司駅 約400m
【周辺】ファミリーマート 門司大里本町店(77m)
【周辺】セブンイレブン 門司大里本町2丁目店(391m)
【周辺】西日本シティ銀行 門司駅前支店(571m)
【周辺】福岡銀行門司駅前支店(632m)
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーティックス黄金町 | 1,310万円 〜 2,488万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
ベイトリア門司マリーヴル | 1,602万円 〜 2,922万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全122戸 |
アーティックスヴィレ柳町 | 1,956万円 〜 2,642万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-22 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ルミエール高田2 | 1,752万円 〜 2,372万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-11 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロージュマン黄金町 | 951万円 〜 1,653万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ホワイトキャッスル門司駅東 | 1,762万円 〜 2,656万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町5-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
YANAGISIGHT | 893万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目7-16 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
サンパーク別院通り | 1,413万円 〜 1,908万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全54戸 |
サンパーク下馬寄2 | 1,715万円 〜 2,391万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全56戸 |
出屋敷館 | 767万円 〜 1,061万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄9-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリアージュ小森江 | 965万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパーク上馬寄 | 1,245万円 〜 2,547万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全80戸 |
サンライフ東新町 | 1,765万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
サンライフ稲積3 | 1,370万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
アーデントクレイル彦島江の浦 | 1,527万円 〜 2,046万円 | 山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 | 1,407万円 〜 2,810万円 | 山口県下関市東大和町1丁目3-1 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全182戸 |
ミーナ砂津 | 571万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グッドシティ下富野 | 673万円 〜 1,899万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ウイングス砂津 | 595万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
コートヒルズ | 515万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ベイプレイス小倉 | 489万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2,234万円 〜 4,458万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-2 |
2007年2月(築18年) 地上22階 / 全98戸 |
ヒット砂津BLD | 553万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
グレイス | 967万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェルト716 | 771万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
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