福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,456 万円 76.81m²の部屋
〜2,154 万円 79.4m²の部屋
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「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,456万円76.81m²の部屋19万円 / m²
〜2,154万円79.4m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里戸ノ上)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区大里戸ノ上 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,023万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 910万円 | 89.0％ |
| 築25年(10年後) | 797万円 | 77.9％ |
| 築30年(15年後) | 685万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,456万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,296万円 | 89.0％ |
| 10年後(築25年) | 1,135万円 | 77.9％ |
| 15年後(築30年) | 975万円 | 66.9％ |
このマンションと、北九州市門司区大里戸ノ上の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (76.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ萩ヶ丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 77.79m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,690万円 | 76.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.44万円76.81m²の部屋
〜12.16万円79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ萩ヶ丘公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ萩ヶ丘公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 12階 | 2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ萩ヶ丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階のサンライフ萩ヶ丘公園は、2010年8月に建てられました。所在地は福岡県北九州市門司区大里戸ノ上で、最寄駅と呼べるのは徒歩13分ほどの距離にあるJR鹿児島本線の門司駅です。また、同マンションから約240m離れたところに萩ヶ丘公園停留所があり、路線バスが利用できます。なお、この建物の管理形態としては全部委託が採用されているほか、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | サンライフ萩ヶ丘公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス戸ノ上 | 1,508万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-10 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,278万円 〜 2,484万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーティックス門司グランレゾルテ | 1,982万円 〜 4,708万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-25 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,263万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| 門司ミッドエア | 1,469万円 〜 4,520万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-7 |
2010年3月（築15年） 地上28階 / 全136戸 |
| 門司ポロニア | 970万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全49戸 |
| アイランドコート別院 | 709万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| アリエーテ | 789万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| クレール花音 | 675万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目5-7 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2,111万円 〜 4,037万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目1-2 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
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