福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,391 万円 52.95m²の部屋
〜4,178 万円 115.4m²の部屋
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門司に特化し、直接買取も可能です
門司区内に密着した不動産売買を行っております。後々揉めない事を一番に、物件の良い所と悪い所をしっかり調査し、売主様・買主様双方にご理解頂く事を大事にしております。しつこい営業もありませんので、お気軽にご相談下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,391万円 52.95m²の部屋 26万円 / m²
〜4,178万円 115.4m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区大里本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,415万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,150万円 | 89.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,885万円 | 78.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,620万円 | 67.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,391万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,239万円 | 89.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,086万円 | 78.0％ |
| 15年後 (築30年) | 933万円 | 67.1％ |
このマンションと、北九州市門司区大里本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (52.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門司ミッドエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,100万円 | 99.07m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 2,880万円 | 105.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 105.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
門司ミッドエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市門司区大里本町にある門司ミッドエアは、2010年2月に建てられたRC造マンションです。同マンションは、地上28階・地下1階建てで、管理は全部委託となっているほか、日勤の管理人が駐在しています。なお、周辺の交通については、同マンションから徒歩およそ1分のところに、JR鹿児島本線・山陽本線の門司駅があります。
| マンション名称 | 門司ミッドエア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】門司駅徒歩2分、高層階のタワーマンションです。
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上28階 / 地下1階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、フロントサービス、宅配ボックス、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス門司グランレゾルテ | 1,995万円 〜 4,622万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-25 |
2010年11月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス戸ノ上 | 1,543万円 〜 2,520万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-10 |
2009年5月（築15年） 地上10階 / 全29戸 |
| アイランドコート別院 | 688万円 〜 2,096万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,310万円 〜 2,488万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アリエーテ | 767万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園 | 1,493万円 〜 2,140万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 |
2010年8月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| 出屋敷館 | 767万円 〜 1,061万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄9-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール花音 | 643万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目5-7 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジェンド砂津 | 983万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-10 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全39戸 |
| ベイプレイス小倉 | 489万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 721万円 〜 3,845万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全83戸 |
| グランブルーキャトル | 513万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベイサイドアサノ | 634万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェルト716 | 771万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 677万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
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