ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンライフ高田3

サンライフ高田3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,438 万円 72.27m²の部屋

2,604 万円 98.58m²の部屋

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  • 【外観】 

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  • 【エントランス】 

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  • 【エントランス】 

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  • 【周辺】maruwa(丸和) 門司店本館(456m)

    【周辺】maruwa(丸和) 門司店本館(456m)

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サンライフ高田3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ高田3は売ったらいくら?参考査定価格

1,438万円 (20万円 / m²) 72.27m²の部屋

2,604万円 (26万円 / m²) 98.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区高田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区高田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,272万円 100%
築25年(1年後) 2,216万円 97.5%
築30年(6年後) 1,922万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,438万円
1年後(築25年) 97.5% 1,402万円
6年後(築30年) 84.6% 1,216万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区高田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,438万円 (72.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 32万円 / m²

サンライフ高田3周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ高田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:1.99%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ高田3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 72.27m² 3LDK / 10階 2024年11月
1,680万円 72.27m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年10月
1,980万円 87.00m² 4LDK / 11階 2024年1月〜2024年2月
2,200万円 87.00m² 4LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,438万円
買取 863万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ高田3は貸したらいくら?参考賃料

9.07万円 / 月 72.27m²の部屋

14.02万円 / 月 98.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライフ高田3の賃料掲載履歴(4件)

サンライフ高田3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ高田3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 84.73m² 4LDK / 11階 2018年7月〜2018年12月
11万円 / 月 87.80m² 4LDK / 11階 2016年4月〜2016年8月
12万円 / 月 98.58m² 2LDK / 8階 2016年7月〜2016年8月
12万円 / 月 87.80m² 4LDK / 11階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネラス高田 1,435万円 〜 1,901万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目12-23 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全22戸
サンライフ大里原町 1,503万円 〜 1,990万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
いわきマンション高田 1,569万円 〜 2,078万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全30戸
グランドパレスアルドゥール別院 1,475万円 〜 2,266万円 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
エクレールマルシェ柳町 1,458万円 〜 2,228万円 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-18 2002年12月(築23年)
地上12階 / 全32戸
アーティックス柳原町 1,493万円 〜 2,012万円 福岡県北九州市門司区柳原町8-31 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
グランドパレス原町別院 1,737万円 〜 2,877万円 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ルミエール大里戸ノ上 1,330万円 〜 2,228万円 福岡県北九州市門司区柳町3丁目1-11 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全30戸
サンライフ下馬寄 1,243万円 〜 2,154万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全29戸
サンパーク下馬寄 1,505万円 〜 2,378万円 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全19戸
以和貴マンション下馬寄 1,272万円 〜 2,262万円 福岡県北九州市門司区下馬寄14-22 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全35戸
オークランド黄金町 1,103万円 〜 1,836万円 福岡県北九州市門司区黄金町3-10 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全21戸
ヴィラコート社ノ木 1,005万円 〜 1,405万円 福岡県北九州市門司区社ノ木2丁目5-20 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール大里西 1,506万円 〜 2,375万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目2-1 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全38戸
アンビエント大里 1,214万円 〜 1,746万円 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全21戸
グランドパレスプラージュ東新町 1,270万円 〜 2,189万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全56戸
エクレール東新町 1,272万円 〜 1,745万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ウィステリア新町 1,371万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアリー大里けやき坂 1,289万円 〜 1,953万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ稲積2 1,261万円 〜 2,130万円 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全58戸
エスポアール彦島 963万円 〜 1,372万円 山口県下関市彦島田の首町2丁目8-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル小森江東 964万円 〜 2,527万円 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全67戸
シャイニーヒルズ 892万円 〜 1,301万円 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
アクオス江の浦 1,302万円 〜 2,051万円 山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全30戸
パワーズ117 674万円 〜 1,528万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
マキシム足立 1,020万円 〜 1,966万円 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全25戸
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 428万円 〜 685万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全104戸
グローリー足立 1,183万円 〜 1,541万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツォ足立 1,318万円 〜 2,227万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全19戸
アーベインルネス足立公園1号棟 1,020万円 〜 1,672万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

北九州市門司区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ高田 790万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
サンライフ高田2 1,550万円 〜 2,584万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ大里原町 1,503万円 〜 1,990万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ原町2 1,021万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全26戸
サンライフ原町B 1,084万円 〜 1,459万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 1987年7月(築38年)
地上7階 / 全21戸
サンライフ原町5 937万円 〜 1,761万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ原町4 1,232万円 〜 1,631万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ原町A 751万円 〜 1,197万円 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
サンライフ原町3 624万円 〜 886万円 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ別院 802万円 〜 1,151万円 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ別院通り 2,036万円 〜 3,059万円 福岡県北九州市門司区原町別院15-7 2022年5月(築4年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ原町別院 1,156万円 〜 1,785万円 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ門司駅前 1,103万円 〜 1,827万円 福岡県北九州市門司区中町1-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
サン・ライフ原町別院2 1,128万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ下馬寄 1,243万円 〜 2,154万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全29戸
サンライフ大里B棟 537万円 〜 777万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ大里A棟 592万円 〜 936万円 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全45戸
サンライフ萩ヶ丘公園 1,531万円 〜 2,180万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全67戸
サンライフ別院2 965万円 〜 1,407万円 福岡県北九州市門司区別院7-32 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全60戸
サンライフ萩ヶ丘公園2 1,700万円 〜 2,329万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全46戸
サンライフ黄金町 1,933万円 〜 2,565万円 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 2014年4月(築12年)
地上12階 / 全48戸
サンライフ泉ケ丘 597万円 〜 852万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
サンライフ泉ケ丘2 780万円 〜 1,330万円 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全31戸
サンライフ社ノ木 857万円 〜 1,135万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ下二十町 1,004万円 〜 1,454万円 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全28戸
サンライフ東新町 1,765万円 〜 2,345万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 2005年5月(築21年)
地上11階 / 全37戸
サンライフ稲積3 1,383万円 〜 2,439万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全54戸
サンライフ上馬寄 386万円 〜 559万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ稲積 362万円 〜 684万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全32戸
サンライフ新町 400万円 〜 598万円 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ高田3の売却に強い不動産会社 7社

サンライフ高田3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ高田3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
0.2
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

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  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
11.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
11.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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サンライフ高田3の物件概要

マンション名称 サンライフ高田3
所在地
福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライフ高田32LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/3
  • サンライフ高田33LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/3
  • サンライフ高田34LDK11階間取り

    4LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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