福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,279 万円 70.36m²の部屋
〜2,158 万円 93.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】不在時でも荷物が届く宅配ボックスは忙しい方の味方です。
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】北九州市立門司中学校（1408m）
4/4サンパーク清滝2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク清滝2の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,279万円 （18万円 / m²） 70.36m²の部屋
〜2,158万円 （23万円 / m²） 93.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市門司区清滝)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,349万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,279万円 |
| 4年後(築30年) | 89.5％ | 1,145万円 |
このマンションと、北九州市門司区清滝の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,279万円 (70.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
サンパーク清滝2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク清滝2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,298万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,298万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 1,198万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,248万円 | 77.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 1,298万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,398万円 | 77.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.86万円 / 月 70.36m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 93.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク清滝 | 1,262万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンパーク門司港 | 1,740万円 〜 2,518万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 門司港レトロハイマート | 1,850万円 〜 3,056万円 | 福岡県北九州市門司区東港町1-32 |
1999年2月（築27年） 地上31階 / 全146戸 |
| ペルル門司港 | 1,484万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-4 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
| グレイス港が丘 | 511万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-23 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| リヴィエール老松公園 | 1,269万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市門司区老松町11-8 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| クレフォート東門司 | 655万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目14-2 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イマージュレトロ門司港 | 1,266万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラージュ門司港 | 968万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-17 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| エクレール老松公園 | 1,136万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市門司区東門司2丁目6-6 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| フロンティア清見 | 1,430万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| いわきマンション和布刈 | 1,154万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司2丁目2-23 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 909万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| グランドパレス下関プラージュ | 1,319万円 〜 2,113万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-15 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,212万円 〜 2,072万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| コーポランド赤間 | 905万円 〜 1,514万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| コーポランド下関駅東 | 1,302万円 〜 2,247万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-25 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンアカホリ | 496万円 〜 1,562万円 | 山口県下関市西入江町2-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ貴船 | 1,444万円 〜 2,280万円 | 山口県下関市貴船町1丁目1-62 |
1999年4月（築27年） 地上13階 / 全46戸 |
| アドバンス21丸山 | 1,624万円 〜 2,273万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| アンジュール丸山 | 1,152万円 〜 2,394万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,121万円 〜 19億 8,949万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,625万円 〜 2,043万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス海岸通り | 1,118万円 〜 1,940万円 | 山口県下関市新地町8-12 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ今浦 | 528万円 〜 2,814万円 | 山口県下関市今浦町8-25 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクレール黄金町 | 1,397万円 〜 1,838万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町14-26 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| アンビエント大里 | 1,248万円 〜 1,783万円 | 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| オークランド黄金町 | 1,106万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-10 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラガール門司 | 451万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-62 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,204万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク清滝 | 1,262万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンパーク門司港 | 1,740万円 〜 2,518万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンパーク黄金町 | 1,390万円 〜 1,912万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンパーク別院通り | 1,581万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全54戸 |
| サンパーク下馬寄2 | 1,765万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄4-11 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| サンパーク下馬寄 | 1,547万円 〜 2,429万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンパーク上馬寄 | 1,566万円 〜 3,074万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全80戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 537万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパーク清滝2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパーク清滝2から近い順に表示しています
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
不動産のことなら何でもお任せください！
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります！ お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク清滝2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
4LDK 2階
3/5
4LDK 2階
4/5
4LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
