山口県下関市阿弥陀寺町7-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,322 万円 78.64m²の部屋
〜2,112 万円 90.52m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【周辺】近隣写真 ファミリーマート下関あるかぽーと店 1040m
5/5グランドパレス下関プラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス下関プラージュの売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレス下関プラージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
78.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 緑都開発株式会社 | ||||||
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1,322万円 （17万円 / m²） 78.64m²の部屋
〜2,112万円 （23万円 / m²） 90.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.64m²の部屋の場合 | 90.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,322万円 | 2,112万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,260円 | 76万2,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,260円 | 80万2,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,267万4,363円 | 2,031万3,450円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市阿弥陀寺町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,105万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,886万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,322万円 |
| 5年後(築30年) | 89.6％ | 1,184万円 |
このマンションと、下関市阿弥陀寺町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (78.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 30万円 / m² |
グランドパレス下関プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス下関プラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 86.70m² | 1LDK / 10階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,098万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,590万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 78.64m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,998万円 | 88.79m² | 4LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,098万円 | 84.35m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,298万円 | 84.35m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 2,498万円 | 84.35m² | 4LDK / 9階 | 2021年5月 |
| 1,480万円 | 78.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,680万円 | 84.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,730万円 | 84.35m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,090万円 | 88.79m² | 4LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,970万円 | 88.79m² | 4LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 78.64m²の部屋
〜
13.81万円 / 月 90.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス下関プラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス下関プラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 13万円 / 月 | 90.52m² | 4LDK / 7階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.79m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.70m² | 2LDK / 13階 | 2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.70m² | 2LDK / 13階 | 2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアルマーレ関門 | 1,589万円 〜 2,795万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,128万円 〜 19億 9,471万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,624万円 〜 2,035万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| アドバンス21丸山 | 1,629万円 〜 2,272万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| アンジュール丸山 | 885万円 〜 1,832万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| イマージュレトロ門司港 | 1,177万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| プラージュ門司港 | 873万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-17 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| グレイス港が丘 | 474万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-23 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| ペルル門司港 | 1,424万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-4 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンパーク門司港 | 1,617万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パサージュ東本町 | 602万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目2-20 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク清滝2 | 1,261万円 〜 2,132万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| リヴィエール老松公園 | 1,241万円 〜 1,985万円 | 福岡県北九州市門司区老松町11-8 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| フロンティア清見 | 1,364万円 〜 1,782万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| エクレール老松公園 | 1,189万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市門司区東門司2丁目6-6 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ADVANCE21東駅 | 1,546万円 〜 2,164万円 | 山口県下関市後田町4丁目22-25 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| レジデンス海岸通り | 1,127万円 〜 1,950万円 | 山口県下関市新地町8-12 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カームネス長谷 | 1,097万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市門司区長谷2丁目8-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ADVANCE21宮の下 | 1,853万円 〜 2,548万円 | 山口県下関市幡生宮の下町12-22 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| リヴィエール門司港南 | 1,281万円 〜 2,188万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目11-18 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス山の田東町 | 1,008万円 〜 2,032万円 | 山口県下関市山の田東町7-37 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全84戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 876万円 〜 2,224万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全67戸 |
| アルプス武久 | 1,327万円 〜 1,887万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-19 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルプス武久2 | 1,302万円 〜 3,413万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-43 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARDENT西原台 | 1,381万円 〜 2,019万円 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョンα一の宮 | 1,902万円 〜 2,861万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス一の宮住吉 | 1,399万円 〜 2,118万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| アドバンス21川中 | 1,574万円 〜 2,128万円 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,405万円 〜 2,631万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築22年） 地上15階 / 全60戸 |
| グランドパレス唐戸 | 1,384万円 〜 2,356万円 | 山口県下関市中之町8-8 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2,776万円 〜 3,818万円 | 山口県下関市田中町3-8 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス生野 | 923万円 〜 1,509万円 | 山口県下関市生野町2丁目27-8 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレス新下関2 | 1,265万円 〜 1,858万円 | 山口県下関市大字伊倉258-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランドパレス新下関アークタワー | 1,880万円 〜 2,483万円 | 山口県下関市伊倉東町1-5 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス下関プラージュ |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市阿弥陀寺町7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/12
4LDK 4階
2/12
3LDK 6階
3/12
4LDK 7階
4/12
3LDK 7階
5/12
4LDK 7階
6/12
3LDK 9階
7/12
4LDK 9階
8/12
1SLDK 10階
9/12
4LDK 11階
10/12
3LDK 12階
11/12
2LDK 13階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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【所在地】
山口県下関市阿弥陀寺町7-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2001年7月(築25年)【設備・条件】
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