この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県下関市丸山町4丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062 万円 71.36m²の部屋
〜2,144 万円 107.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062万円 71.36m²の部屋 15万円 / m²
〜2,144万円 107.83m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市丸山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市丸山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,169万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,143万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,009万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,062万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,038万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築30年) | 916万円 | 86.3％ |
このマンションと、下関市丸山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (71.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジュール丸山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 107.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 71.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,460万円 | 107.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 80.44m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 86.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,350万円 | 86.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,870万円 | 107.83m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 1,430万円 | 86.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 1,480万円 | 80.44m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.4万円 71.36m²の部屋
〜13.87万円 107.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンジュール丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：0.57% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジュール丸山 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンス21丸山 | 1,649万円 〜 2,246万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンライズ貴船 | 1,470万円 〜 2,259万円 | 山口県下関市貴船町1丁目1-62 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| レジデンス海岸通り | 1,130万円 〜 1,904万円 | 山口県下関市新地町8-12 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス下関プラージュ | 1,405万円 〜 2,186万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-15 |
2001年7月（築23年） 地上13階 / 全33戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,498万円 〜 2,105万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,103万円 〜 19億 692万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| ADVANCE21東駅 | 1,569万円 〜 2,140万円 | 山口県下関市後田町4丁目22-25 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンクス宝町 | 1,037万円 〜 1,425万円 | 山口県下関市宝町5-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション和布刈 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司2丁目2-23 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 門司港レトロハイマート | 1,655万円 〜 2,965万円 | 福岡県北九州市門司区東港町1-32 |
1999年2月（築26年） 地上31階 / 全146戸 |
| サンパーク清滝2 | 1,252万円 〜 2,002万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目6-8 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンパーク清滝 | 1,361万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目5-2 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| サーパス山の田東町 | 1,146万円 〜 2,157万円 | 山口県下関市山の田東町7-37 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| イマージュレトロ門司港 | 1,191万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ペルル門司港 | 1,463万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-4 |
1999年7月（築25年） 地上12階 / 全36戸 |
| グレイス港が丘 | 419万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-23 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンパーク門司港 | 1,385万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラージュ門司港 | 878万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-17 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| 寿美サンライズマンション | 475万円 〜 679万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-23 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ東本町 | 466万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目2-20 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルプス武久 | 1,336万円 〜 1,847万円 | 山口県下関市武久町1丁目72-19 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 817万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| ARDENT西原台 | 1,329万円 〜 1,894万円 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハピネス藤川 | 460万円 〜 630万円 | 山口県下関市山の田本町20-7 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンズメッセ2 | 1,314万円 〜 1,902万円 | 山口県下関市武久西原台2-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエール老松公園 | 1,201万円 〜 2,046万円 | 福岡県北九州市門司区老松町11-8 |
2000年10月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| エクレール老松公園 | 1,165万円 〜 1,562万円 | 福岡県北九州市門司区東門司2丁目6-6 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| フロンティア清見 | 1,420万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| カームネス長谷 | 1,044万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市門司区長谷2丁目8-1 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルタウンみわ2号館 | 467万円 〜 649万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
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