福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,403 万円 79.77m²の部屋
〜2,375 万円 97.01m²の部屋
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,403万円79.77m²の部屋18万円 / m²
〜2,375万円97.01m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区上馬寄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区上馬寄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,338万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,259万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,403万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,320万円 | 94.1％ |
このマンションと、北九州市門司区上馬寄の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (79.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベンス大里西弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2022年8月 |
| 1,750万円 | 79.77m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 1,680万円 | 79.77m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.89万円79.77m²の部屋
〜10.58万円97.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーベンス大里西弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーベンス大里西弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック対応です。
【駐車場】平置き駐車場1台利用可。
【周辺】北九州市立西門司小学校（586m）
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設(株)・大島組（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュプレックス大里西 | 1,063万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全89戸 |
| リーベンス大里西壱番館 | 1,254万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7-1 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全38戸 |
| アーベイン大里西 | 1,161万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
| アルファシティ新原町 | 1,265万円 〜 2,035万円 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| アメニティ東新町 | 1,267万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目1-23 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| エクレール藤松 | 1,247万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目24-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルファシティ社ノ木 | 952万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクレール新町 | 934万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目10-28 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエール大里小松 | 1,037万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-2 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンライフ高田2 | 1,516万円 〜 2,663万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,082万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソリーナ門司駅前 | 1,118万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラガール門司 | 419万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-62 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 891万円 〜 1,803万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,024万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 821万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンライフ下二十町 | 950万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,025万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 277万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大里2 | 975万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークランド小文字 | 1,070万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルミエール小森江 | 1,139万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクレール小森江 | 1,108万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目3-13 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンローレル上富野 | 943万円 〜 1,752万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 298万円 〜 436万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 958万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| クレセール大久保 | 1,021万円 〜 1,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 894万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 543万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| アネシス小文字 | 488万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
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