価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区上本町3-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
419 万円 52m²の部屋
〜597 万円 53.46m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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門司リゾートビラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
53.46m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
53.46m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
53.46m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
419万円52m²の部屋8万円 / m²
〜597万円53.46m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.82万円52m²の部屋
〜4.7万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
門司リゾートビラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門司リゾートビラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3K / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3K / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
門司リゾートビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 門司リゾートビラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上本町3-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】自然豊かな住環境です♪
【駐車場】門司中央小・門司中
【駐車場】
【周辺】北九州市立門司中央小学校（686m）
【周辺】北九州市立門司中学校（1477m）
【周辺】ゆめマート 東門司（1342m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 門司港店（1602m）
【周辺】セブンイレブン 門司東門司2丁目店（943m）
【周辺】九州労災病院門司メディカルセンター（1891m）
【周辺】門司清見三郵便局（350m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫門司港支店（1641m）
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール東門司 | 726万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全86戸 |
| サンシティー清見 | 166万円 〜 284万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目1-6 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ門司港2 | 482万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| オークランド第2門司港 | 736万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全1戸 |
| ベイサイドフラッツ | 298万円 〜 440万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 223万円 〜 348万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| パレス栄町 | 468万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市門司区栄町7-15 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークヒル丸山 | 600万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市門司区丸山2丁目15-56 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポランド和布刈B棟 | 856万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-34 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル門司港 | 424万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目12-8 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス清滝 | 993万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目3-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 684万円 〜 1,516万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス火の山公園 | 391万円 〜 1,415万円 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| ディアヒルズ風師 | 721万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全69戸 |
| サンシティ葛葉 | 287万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 817万円 〜 1,543万円 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| ユートピア北川 | 510万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| IMPERIAL | 1,489万円 〜 2,202万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全14戸 |
| ルミエール貴船 | 1,108万円 〜 1,617万円 | 山口県下関市椋野町1丁目18-43 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| エメラルドマンション小森江 | 1,060万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール大里東 | 327万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| 豊国大里東スカイマンション | 533万円 〜 1,039万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目10-5 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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