価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区北川町9-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
501 万円 94.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
501万円 94.74m²の部屋 5万円 / m²
〜736万円 94.74m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア北川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 470万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 480万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 495万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 545万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 580万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 650万円 | 94.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.04万円 94.74m²の部屋
〜9.07万円 94.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ユートピア北川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユートピア北川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
| 交通 |
|
【周辺】北九州市立小森江西小学校（395m）
【周辺】北九州市立門司中学校（4461m）
【周辺】SUPER CENTER TRIAL（スーパーセンタートライアル） 門司片上海岸店（927m）
【周辺】ローソン 門司小森江店（545m）
【周辺】門司小森江郵便局（272m）
【周辺】サンキュードラッグ 大里東口薬局（1189m）
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション小森江 | 1,031万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール大里東 | 318万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| 豊国大里東スカイマンション | 523万円 〜 1,080万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目10-5 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大里 | 688万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市門司区永黒2丁目2-18 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツ大里5 | 464万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目27-8 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘C | 455万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| コーポ大西 | 244万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 944万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-12 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ門司2 | 429万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンモリッツ門司 | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 高田ツイン | 1,089万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ高田 | 803万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトレ柳町 | 283万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パレス清滝 | 1,015万円 〜 1,371万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目3-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンライフ原町2 | 939万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークヒル丸山 | 577万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市門司区丸山2丁目15-56 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンライフ原町B | 1,072万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町3 | 709万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルデ不老公園 | 853万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンライフ原町A | 536万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 653万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンモリッツ門司港 | 854万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-8 |
1986年6月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンモリッツ大里2 | 849万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| アスティー別院 | 385万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| パレス栄町 | 457万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市門司区栄町7-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンモリッツ大里 | 751万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 555万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| UTフラワーマンション | 399万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクレール別院 | 1,109万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| コーポラス北九 | 386万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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