価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
337 万円 24.9m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベイサイドフラッツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
337万円 24.9m²の部屋 13万円 / m²
〜502万円 25m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 337万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.61万円 24.9m²の部屋
〜4.12万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベイサイドフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイサイドフラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 門司港店（290m）
【周辺】セブンイレブン 門司港松本店（238m）
【周辺】ミニストップ 門司港レトロ店（215m）
【周辺】西日本シティ銀行 門司支店（121m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫門司港支店（149m）
【周辺】ゆめマート 東門司（555m）
【周辺】門司中央市場（290m）
【周辺】サンキュードラッグ 門司港本店薬局（416m）
【周辺】門司港レトロ中央広場（251m）
【周辺】老松公園（498m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ門司港2 | 357万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| パレス栄町 | 457万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市門司区栄町7-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 273万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ホワイトパレス門司港 | 182万円 〜 291万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目4-19 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| パレス和布刈 | 694万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-22 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全22戸 |
| サンシティー清見 | 218万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目1-6 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル門司港 | 533万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目12-8 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 門司リゾートビラ | 575万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市門司区上本町3-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 和布刈スカイマンション1番館 | 649万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市門司区大久保1丁目7-18 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全63戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 702万円 〜 1,536万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディアヒルズ風師 | 733万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市門司区風師4丁目2-3 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全69戸 |
| ダイアパレス火の山公園 | 376万円 〜 1,346万円 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| IMPERIAL | 1,464万円 〜 2,135万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全14戸 |
| サンシティ葛葉 | 283万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目8-15 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,217万円 〜 2,338万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 973万円 〜 1,794万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全55戸 |
| エメラルドマンション小森江 | 1,031万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ペルル奥田 | 420万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-1 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス栄町 | 407万円 〜 1,821万円 | 山口県下関市栄町10-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全91戸 |
| エクレール大里東 | 318万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 688万円 〜 1,343万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| ツインパレス | 399万円 〜 627万円 | 山口県下関市東大和町1丁目2-10 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 903万円 〜 1,606万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全87戸 |
| アミティビブレ下関 | 531万円 〜 1,111万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全137戸 |
| イスズベル下関 | 766万円 〜 1,130万円 | 山口県下関市大和町1丁目6-3 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| スカイプラザ下関 | 664万円 〜 1,227万円 | 山口県下関市新地町6-22 |
1991年5月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| グランドヒルズ下関 | 387万円 〜 577万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-14 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ大里 | 688万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市門司区永黒2丁目2-18 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上二十町スカイマンション | 393万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市門司区上二十町9-15 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズヒルズ下関B | 725万円 〜 972万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1992年9月（築32年） 地上3階 / 全133戸 |
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