価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721 万円 68.35m²の部屋
〜1,308 万円 91.49m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721万円 68.35m²の部屋 11万円 / m²
〜1,308万円 91.49m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド第2門司港が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 68.35m² | 4DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 980万円 | 91.49m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 68.35m²の部屋
〜9.04万円 91.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークランド第2門司港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークランド第2門司港 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポランド和布刈B棟 | 886万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-34 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オークランド門司港 | 679万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目1-24 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポランド和布刈A棟 | 741万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目5-28 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンモリッツ門司港2 | 357万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| レジデンシャル門司港 | 533万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目12-8 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス栄町 | 457万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市門司区栄町7-15 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| リヴィエール東門司 | 781万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市門司区谷町1丁目12-5 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全86戸 |
| 門司リゾートビラ | 575万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市門司区上本町3-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス清滝 | 1,015万円 〜 1,371万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目3-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| パークヒル丸山 | 577万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市門司区丸山2丁目15-56 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 702万円 〜 1,536万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川 | 466万円 〜 736万円 | 山口県下関市みもすそ川町22-5 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 下関スカイマンションシービュー満珠 | 154万円 〜 528万円 | 山口県下関市前田2丁目1-20 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス火の山公園 | 376万円 〜 1,346万円 | 山口県下関市みもすそ川町8-25 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャトレ宮田町 | 239万円 〜 682万円 | 山口県下関市宮田町2丁目16-2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大蔵マンション上田中 | 658万円 〜 905万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-5 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 829万円 〜 1,542万円 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| CO-OP下関上田中町マンション | 718万円 〜 1,254万円 | 山口県下関市上田中町4丁目6-12 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| CO-OP下関第2上田中マンション | 781万円 〜 1,305万円 | 山口県下関市上田中町1丁目25-28 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ユートピア北川 | 501万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシティ東駅 | 981万円 〜 1,524万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| ビレッジ宝町A | 663万円 〜 934万円 | 山口県下関市宝町2-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジ宝町B | 654万円 〜 922万円 | 山口県下関市宝町2-7 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション小森江 | 1,031万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| グローバル下関 | 730万円 〜 1,229万円 | 山口県下関市新地町2-28 |
1987年4月（築38年） 地上13階 / 全84戸 |
| トワムール三河 | 283万円 〜 401万円 | 山口県下関市三河町15-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール大里東 | 318万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーバンハイツ | 983万円 〜 1,378万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下関スカイマンション駅前 | 133万円 〜 355万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-1 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全86戸 |
| アーバンロジェ | 256万円 〜 465万円 | 山口県下関市生野町2丁目33-12 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
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